Eladó telek

Vác, Belváros, Görgey Artúr utca

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Vác belvárosában, a Damjanich téren eladó egy 1000 m2-es telek Ybl Miklós díjas tervezők által dicséretben részesített építési engedéllyel. A tervek szerinti beépített alapterület 947 m2.

Telek információk:
Övezeti besorolás: Vt-4
Beépíthetőség: 40%
Zöldfelület mértéke: 35%
Minimum épületmagasság: 4m
Maximum épületmagasság: 9 m2

A közműveket tekintve, villany bekötve, víz, csatorna és gáz az utcában található.

Az engedélyezett tervek alapján építhető 4 szintes épület elosztása és méretei:
2 db iroda, 6 db lakás, 6 db külön tároló, 2 db közös tároló, 5 db fedett gépkocsi tároló, 5 db fedett gépkocsi tároló

Alagsor:
2 db iroda, egy 96 m2-es és egy 28 m2-es
6 db külön tároló lakásokhoz
1 db közös tároló
1 db hulladék tároló
4 db gépkocsi tároló

Magas földszint:
2 db lakás, 105 m2 és 113 m2 (+ 13 m2 terasz)

Emelet:
2 db lakás, 105 m2 és 113 m2

Tetőtér:
2 db lakás, 105 m2 és 95 m2 (+15 m2 terasz)

Udvar:
Fedetlen gépkocsi tároló lakásokhoz 2 db
Fedetlen gépkocsi tároló irodákhoz 3 db
Fedett képkocsi tároló irodákhoz 1 db

A telek vételára: 94.900.000 Ft. + áfa

Vác a Dunakanyar központjaként ismert város, Pest megyében, a Duna bal partján, a Naszály hegy lábánál helyezkedik el. A 900 éves történelemmel rendelkező városban sétálva számos építészeti és vallási emléket fedezhet fel az ide látogató, mint a monumentális és gyönyörű székesegyház, a Diadalív, a nemrég felújított barokk főtér, melyet különleges hangulatú, keskeny kis utcákon keresztül tudunk megközelíteni, a Remete szobor, a Hétkápolna, a Gombás-patak hídja. A múzeumok számtalan érdekes látnivalót és régészeti kincset tartogatnak. A város ezen kívül kivételesen szép Duna parti sétánnyal rendelkezik, mely a belváros alatti partszakaszon helyezkedik el. Vác gyermekbarát, kerékpáros-barát és kutyabarát város. Pest megye negyedik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, mégis sikerült megőriznie nyugodt és romantikus kisvárosi hangulatát. 

A közlekedés kiváló, több irányból könnyen megközelíthető város, a fővárosi ingázás sem jelent akadályt, mivel Budapest gyorsan elérhető autóval az M2-es autóúton és a 2-es számú főúton.
Amióta megépült az M2-es autóút, a Budapest-Ipolyság-Krakkó útvonal teljesen elkerüli a várost. A tömegközlekedést tekintve a leggyorsabban a Nyugati pályaudvarról zónázó vonatokkal, alig 25 perc alatt elérhető, ezen kívül autóbusszal, biciklivel, a Duna mellett futó gyönyörű, teljesen kiépített kerékpárúton, nyáron pedig a Budapest és Esztergom között közlekedő kiránduló hajókkal is. A Dunán egész évben közlekedő rév köti össze Tahitótfaluval, így Esztergom vagy Szentedre felől is megközelíthető.

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 28. Utoljára módosítva: 2024. 03. 29.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Belváros, Görgey Artúr utca