Eladó telek, Szigetcsépen 2.754 M Ft / költözzbe.hu

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.

519 m²

Részletes adatok

Övezet: Üdülőövezet

Extrák: Lift

Azonosító: M175090

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 58 045 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 79 215 Ft

THM 7,19 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

Eladó telek leírása

A Soroksári Duna mellékága közelében (kb. 40 m) fekvő út-menti, 519 m2 nagyság, belterületi, építési telek (kb. 60m távolságra össz. közmű ki van építve), eladó.
Az elektromos áram bevezetésére a parti telkek tulajdonosai az ELMŰ-vel kivitelezési szerződést kötöttek, mely szerint márciusban a 3 fázisú vezeték kiépítése meg is történt.
A hatályos, Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) 25.§.-a szerint az ingatlan a HÜ2 hétvégi házas övezetbe tartozik, miszerint a terület beépíthetőségének előfeltétele a teljes közművesítettség, amelyre egyebekben a 24.§. előírásai vonatkoznak (legnagyobb beépíthetőség:15%, legnagyobb építménymagasság: 4,0m, legkisebb zöldfelület:70%).
A HÉSZ hivatkozott 24.§-a és a területileg illetékes Ráckevei Járási Önkormányzat Műszaki Iroda Építésügyi Hatóság állásfoglalása szerint azonban a vezetékes víz-, csatorna közmű kiépítéséig engedélyezett a zárt rendszerű szennyvíz-tároló megépítése és hatóságilag bevizsgált, emberi fogyasztásra alkalmas vizet adó fúrt kút létesítése.
Szigetcsép polgármesterének tájékoztatása szerint az önkormányzat tulajdonában lévő földút egyenetlen járófelületének kúlé kaviccsal (15-32mm) vagy murvával történő kialakításához nem kell engedélyt kérni, az saját költségen kialakítható (Ráckevéről 2019 évi tájékoztatás szerint: anyagköltség kb. bruttó 63.500.-Ft/15m3, gépköltség: kiszállás oda-vissza 12.000.-Ft, óradíj 6.000.-Ft/óra). Megjegyzés: Az útépítés 100m hosszon, 2m szélességben és 5 cm vastagságban a fenti adatokkal anyagköltség: kb. 127.000.-Ft, gépköltség: kb. 20.000.-Ft. költséget jelent.

Hirdetés feltöltve: 2020. 08. 02. Utoljára módosítva: 2020. 09. 02.

Telkek ára Szigetcsépen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szigetcsép m² ár

5 e Ft

33 e Ft 84%

Ennek az ára

Szigetcsép átlagár

2.754 M Ft m Ft

7.1 m Ft 61%