Eladó telek

Nagylózs, Vörösmarty utca

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Győr-Moson-Sopron megyében Nagylózson kínálunk eladásra egy 1,5 hektáros belterületi telken lévő, egykor faipari tevékenységet kiszolgáló ipari területet, amely szépen gondozott, kellemes környezetben épült, különlegessége egy eredeti finn faház!
A telephely nagyon jól megközelíthető, az osztrák határ és az M85-ös autópálya szomszédságában fekszik. Az autópályáról a 84-es főútra letérve könnyen elérhető a telep bejárata.
Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas más célú befektetésre, társasházak, lakóépületek építésére, amelyek a közelben fellelhető nagyobb termelő egységek, gyárak részére biztosíthatna szálláslehetőséget:

- Roto Elzett Certa Kft.
- Autoliv Kft.
- VELUX Magyarország Kft.
- IKEA Sopron
- Meidl Airport Kft. Nemzetközi repülőtér

A telek helyi építési szabályzat szerinti besorolása:
- Gip: ipari gazdasági terület
- beépítési mód szabadon álló
- legnagyobb beépíthetőség 50 %
- legkisebb zöld felület 30 %
- legnagyobb építménymagasság 10 m

A telepen található csarnokok, épületek:
- keretfűrész csarnok 187 m2
- asztalosműhely 268 m2
- fa tárolószín 285 m2
- fém tárolószín 160 m2
- 1 db 300 m3-es tűzivíz tározó, egyben halastó fúrt kúttal, automatikával ellátva

A finn faház (iroda és vendégház) 120 m2-es, az alsó szinten amerikai konyha, nappali található kandallóval, továbbá egy fürdőszoba WC-vel és szaunával. Az emeleti galériás rész 2 szobával és mindkét oldalon erkéllyel rendkívül hangulatos. Elkülönítve található egy szociális blokk WC-vel kézmosóval.

További részletekről és a lehetőségekről egyeztessünk telefonon és a területbejárás alkalmával!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Top EMBA Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Erről az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót: www.immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

_________________________________________________

Ausgezeichnete Lage für Eigentumswohnungen, Wohngebäude!


Im Kreis Győr-Moson-Sopron in Nagylózs bieten wir ein Industriegebiet auf einem 1,5 Hektar großen Innengrundstück zum Verkauf an!

Das Industriegebiet, das einst der Holzindustrie diente, wurde in einer gepflegten, angenehmen Umgebung erbaut. Seine Besonderheit ist ein original finnisches Holzhaus!
Das Depot liegt neben der österreichischen Grenze und der Autobahn M85. Abtreten von der Autobahn zur Hauptstraße 84 ist der Eingang leicht zu erreichen.

Aufgrund der Eigenschaften und Lage der Immobilie eignet sie sich hervorragend für andere Investitionszwecke, den Bau von Eigentumswohnungen, Wohngebäuden, die Unterkunft für größere Produktionseinheiten und Fabriken in der Nähe bieten könnten:

- Roto Elzett Certa Kft.
- Autoliv Kft.
- VELUX Magyarország Kft.
- IKEA Sopron
- Internationaler Flughafen Meidl Airport Ltd.


Klassifizierung des Grundstücks gemäß den örtlichen Bauvorschriften:
- für Gip: Industriewirtschaftsraum
- Installationsmodus freistehend
- maximale Installierbarkeit: 50 %
- kleinste Grünfläche: 30 %
- maximale Gebäudehöhe: 10 m

Hallen, Gebäude:
- Halle Rahmensäge 187 m2
- Tischlerei 268 m2
- Speicherplatz (Holz) 285 m2
- Speicherplatz (Metall) 160 m2
- 1 Stück 300 m3 Speicherbecken für Löschwasser, auch ein Fischteich mit Brunnen, Ausgestattet mit Automatisierung

Das finnische Holzhaus (Büro und Gästehaus) ist 120 m2 groß, auf der unteren Ebene befinden sich eine amerikanische Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer mit Toilette und Sauna. Der Galeriebereich im Obergeschoss mit 2 Zimmern und einem Balkon auf beiden Seiten ist äußerst gemütlich. Separat ist ein sozialer Block mit Toilette mit Handwaschbecken.


Lassen Sie uns gemeinsam ansehen und über die Möglichkeiten zu sprechen!

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 21. Utoljára módosítva: 2022. 12. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagylózs, Vörösmarty utca