Eladó telek

Göd

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165934 hivatkozási számú gödi telek.
Göd-Felsőgöd frekventált részén 1072 nm-es építési telek, komplett tervdokumentációval, tervezett projekttel együtt eladó! 

Az eladó gazdasági társaság, így az ár bruttó, tartalmazza az ÁFÁ-t is, tehát cég számára a vételár 47.244.094,-Ft + ÁFA, ahol az ÁFA visszaigényelhető!

Azonnal kezdhető az építkezés!

A telekre két különálló bruttó 160 nm-es ház építhető melyekre a kivitelezéshez szükséges összes tervdokumentáció rendelkezésre áll. A telek jelenleg beépítetlen, teljesen üres, néhány gyümölcsfa és fenyőfa áll rajta.

A telek paraméterei:

Alapterület: 1072 nm /18,5 m x 58 m/

Övezeti besorolás: Lke-5

Beépíthetőség: 30% 

Szintterületi mutató: 0,6 

Építmény magasság: 5 m

Közművek:

- víz mérőóra 2023.03 hóban lett lecserélve

- villany telken belül található (hálózatra való rákötés szolgáltatónál megrendelve)

- csatorna telken belül bekötve

- gáz telken belül, de jelenleg lecsatlakoztatva

A tervezett épületek paraméterei:

Egyszintes, sátortetős különálló családi házak, saját kerttel.

Bruttó: 160,5 nm / ház

Nettó: 131,76 nm / ház

Összes beépített alapterület: 321 nm

Beosztása: Előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, 3 hálószoba, gardrób szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc-kézmosó, garázs 24 nm

Dokumentáció.

- Építész terv. bejelentés kötelezett terv és kiviteli terv, (műszaki ellenőr, terv ellenőr által véleményezve).

- Talajmechanikai szakvélemény.

- Statikai terv.

- Belső villamosság hálózat terv.

- Épület gépészeti terv.

- Geodéziai felmérés, épület elhelyezés terv.

- Csatorna bekötés, és belső csatorna, vízelvezetés-tárolás terve.

- Külső elektromos mérőhely elhelyezése, a hálózatra való rákötés szolgáltatónál megrendelve.

Gödön erős helyi kereslet van bérbeadható ingatlanokra, így a két ház felépítése és hosszútávú bérbeadása is üzleti lehetőséget jelenthet.

A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll, igény szerint szakértő támogatást nyújtok a beruházás tervezéséhez is. 
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gödi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #165934
Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 14. Utoljára módosítva: 2024. 04. 25.

Telkek ára Gödön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd