A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

Utolsó ismert ára:99 000 000 Ft
Lekerülés dátuma:2025.05.28.

Eladó telek leírása

Eladó dupla építési telek Érden

A két telek együttesen 4 lakóegység kialakítását is lehetővé teszi. A telkek összevonásával ikerház vagy társasház építése is megvalósítható, figyelembe véve az övezeti előírásokat.

Telek 1: 1009 m²
Telek 2: 1087 m²
Összesen: 2.096 m²

Beépíthetőség és övezeti besorolás

A telkek az Érd Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) szerint Lke-2 övezetbe tartoznak.
Ez az övezet a kertvárosias lakóterületek közé sorolható, ahol a következő beépítési paraméterek érvényesek:

•Beépíthetőség: 30%
•Zöldfelület aránya: 50%
•Szintterületi mutató: 0,45 nm/nm
•Építménymagasság: 4,5 m

Közművek és környezet

A telkek közvetlenül megközelíthetőek aszfaltozott úton. A közművek közül a víz, villany és csatorna a telken belül találhatóak, a gáz az utcában elérhető. A környezet csendes, családias, ideális új otthon vagy beruházás számára.

Kiváló elhelyezkedés

A telkek Érd csendes, családi házas övezetében, a Nagy Lajos utcában, a Tusculanum városrészen találhatóak. A környék jól megközelíthető, aszfaltozott úton, buszmegálló és bevásárlási lehetőség 5 percen belül elérhetőek.

Miért érdemes?

•Kiváló elhelyezkedés családi házas övezetben
•Rugalmas beépíthetőség: akár 4 lakóegység is kialakítható
•Összenyitható telkek: könnyű összevonás és fejlesztés
•Közművek rendelkezésre állnak: víz, villany, csatorna
•Csendes, zöld környezet: ideális lakóhely vagy befektetés

Amennyiben további információra van szükséged, vagy személyesen szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.
Ne keresse máshol, kizárólag nálam.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 03. Utoljára módosítva: 2025. 05. 28.

Telkek ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Érd m² ár

47 e Ft

92 e Ft 49%

Ennek az ára

Érd átlagár

99 M Ft m Ft

68.7 m Ft -44%