Eladó telek
Eger

+ 10 kép 1/13
39 000 000 Ft39 M Ft 1 009 Ft/m2
38 664 m2

Részletes adatok

Telekméret: 38664 m2
Azonosító: T034602
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

Eger, Tesco-tól keletre eső részén, a Birka-dűlőn eladó egy 3,86 hektáros, szántó besorolású külterületi telek (5; és 6; min. osztály) .
Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!
A telek az egri Cifrakapu útról és Felnémet felől is elérhető murvás útakon. Autóval kb. 3-5 perc a Tesco, télen is járható, kevéssé meredek utakon!
Pontos elhelyezkedését lásd a képek közöt megtalálható térképen.
Sajnos a képek borongós időben készültek, így nem igazán adják vissza a kilátás szépségét....
A 38.664 nm-es telek jelenleg birka-legelőként van használva, ezért tiszta, gazmentes. A teljes terület kerítés oszlopokkal és villanypásztorral van körbe véve.
A telek alsó részén van egy teljesen elkerített kb. 2.000 nm-es terület kapuval és fúrt kúttal.
A terület Má1/SZ-3-5,5-5ha besorolású, részlet a helyi építési szabályzatból:

Má1 - Borvidéki általános mezőgazdasági terület övezetei
(1) Az Má1/… jelű övezet a borszőlő termőhelyi kataszteri nyilvántartásban I. és II. minőségi
osztályba sorolt, árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági övezet.
(2) Az Má1/… jelű övezetben elhelyezhető szőlő-, vagy gyümölcsművelésű, 5 ha nagyságot elérő
telken:
a) a szőlőművelés, a borászat gazdasági célú építményei,
b) a borturizmus épületei (borozó, borkereskedés, bormúzeum, borkóstoló), és legfeljebb
50 férőhelyes szállás jellegű épület,
c) továbbá max. 300 m2 összes szintterületű lakóépület, ha a telken legalább a lakórész összes
szintterületével azonos nagyságú gazdasági célú épület is létesül.1
(3) Épületek kizárólag szőlőművelés esetén helyezhetők el. Szőlőművelésűnek az a telek minősül,
amely a telek területének legalább 80 %-ban ténylegesen szőlőműveléssel hasznosított.
(4) A terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a birtoktest területének 3 %-ánál.

3-5%-ban beépíthető felhasználás függvényében (+1 hektár terület hozzácsatolásával már birtokközpont létesíthető, ami 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé).
A telekre beköthető a villany, két oldalról is elérhetőek a távvezetékek. Egyéb közművek nincsenek a területen.
A környéken zártkertek, hétvégi házak vannak, kiváló kikapcsolódást kínál, látótávolságra a városi nyüzsgésétől.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-) T034602

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 21. Utoljára módosítva: 2024. 07. 23.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Eger m² ár
1 e Ft
77 e Ft 99%
Ennek az ára
Eger átlagár
39 M Ft m Ft
32.4 m Ft -20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger

+36 70 465
Szakács János
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
4830 m²
4830 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger, Szépasszonyvölgy utca

225 M Ft
12632 m²
12632 m2
Eladó telek
Eladó telek

Demjén

43.8 M Ft
29200 m²
29200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagyréde

5.5 M Ft
1528 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19 M Ft
1700 m²
1700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
322 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

79.99 M Ft
1100 m²
583 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

47 M Ft
32447 m²
Eladó telek
Eladó telek

Bodony

11 M Ft
6343 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19 M Ft
1700 m²
1700 m2
Eladó telek
Eladó telek

Visonta

4.9 M Ft
1674 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

6.78 M Ft
1356 m²
1356 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

9.4 M Ft
2950 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

23 M Ft
975 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

3 M Ft
127 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagyréde

15 M Ft
1282 m²
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

69.9 M Ft
5814 m²
998 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

13.99 M Ft
1674 m²
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

501.867 M Ft
41666 m²
41666 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

9.99 M Ft
1350 m²
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

10 M Ft
900 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
794 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
1814 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

23 M Ft
975 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylengyel

54.9 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galambok

18 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

67 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyzsitfa

52.8 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

23.3 M Ft
1 + 2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nekézseny

30 M Ft
3 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mihályi

62 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2