Eladó telek
Eger

+ 6 kép 1/9
35 000 000 Ft35 M Ft 8 676 Ft/m2
4034 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4034 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó telek leírása

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.

 

EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, Nagylaposon. Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4034 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.

 

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:

 

Beépítési mód: szabadonálló.

Beépítési %: 30%

Épületmagasság: 7,5 méter.

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

 

Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.

 

Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan laza előkertes családiházas karakter besorolású.

 

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

 

Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

 

Az ingatlan irányára: 35 000 000.-Ft

 

További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,

 

ÜDVÖZLETTEL:

FORGÁCS MAGDOLNA

INGATLANSZAKÉRTŐ

+3630-817-1551

F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 25. Utoljára módosítva: 2024. 09. 26.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Eger m² ár
9 e Ft
77 e Ft 89%
Ennek az ára
Eger átlagár
35 M Ft m Ft
32.9 m Ft -6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger

+36 30 817
Forgács Magdolna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
322 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

9.99 M Ft
1350 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

9.99 M Ft
1350 m²
Eladó telek
Eladó telek

Bodony

11 M Ft
6343 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger, Belváros, Külterület, hrsz 01098/2

47 M Ft
36456 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tiszanána

2.8 M Ft
1259 m²
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

10 M Ft
900 m²
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

69.9 M Ft
5814 m²
998 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
771 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nagyréde

5.5 M Ft
1528 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

45 M Ft
316 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

13 M Ft
628 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

23 M Ft
975 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
1814 m²
Eladó telek
Eladó telek

Felsőtárkány

15 M Ft
10000 m²
230000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Demjén

89 M Ft
10450 m²
10450 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kerekharaszt, Kartali utca

12 M Ft
2618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

47 M Ft
32447 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

79.99 M Ft
1100 m²
583 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

6.78 M Ft
1356 m²
1356 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
4830 m²
4830 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

9.4 M Ft
2950 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

13.99 M Ft
1674 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Romhány, Kossuth Lajos út 70/b

490 M Ft
14 + 10 szoba
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

39 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenderes

36 M Ft
3 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

40 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balsa

10.8 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

44.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

28 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parasznya

25.9 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2