Eladó telek

Debrecen, Tócóvölgy

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Debrecen Tócó-völgy mellett, kertvárosi részen, csendes utcában,belvárostól 8 percre autóval, eladó egy 2000 nm-es 30%-os beépíthetőséggel rendelkező ,lakóövezeti építési telek.

Paraméterei:
terület : 2000nm
Szabályozási besorolás: Lk-k/19
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%
Terepszint felett megengedett bruttó szintterületet meghatározó szorzó: 0.75
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 7.5m
Beépítésmód: Szabadonálló

A területen lakásonként legalább 120 m2 telekhányadot kell biztosítani, de egy telken maximum 8 önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépület helyezhető el.

A telken építési hely került kijelölésre, 0 m-es előkerttel.

A hatályos szabályozási tervlapon az ingatlan még két hrsz.-en szerepel, azonban a valóságban az összevonása megtörtént. A területen lévő régi épület bontása elkészült, így a tulajdoni lap szerint beépítetlen terület.

közművek: víz, villany, gáz bekötve.

Környék:
A telek a városrész csendes ,kertvárosi frekventált környékén helyezkedik el,
a közelben általános iskolák, óvodák, bevásárlóközpont, ,posta.
Ideális lehet azok számára, akik csendes kertvárosias környezetben szeretnének lakni közel a belvároshoz.
Ref szám: 101499

*****

Near Debrecen TESCO area, in a suburban area, in a quiet street, 8 minutes by car from the city center, for sale a 2000 sqm residential building plot with 30% buildability.

Parameters:
area : 2000 sqm
Regulatory classification: Lk-k/19
Maximum permissible built-up area: 30%
Gross floor area above ground level multiplier: 0.75
Maximum permissible building height: 7.5m
Type of construction: Free-standing

A minimum plot size of 120 m2 per dwelling shall be provided on the site, but a maximum of 8 dwellings per plot comprising individual dwellings may be accommodated.

A building site has been allocated on the plot, with a 0 m front garden.

In the current regulatory plan, the plot is still listed in two parcels, but in reality it has been merged. The demolition of the old building on the site has been completed and the property is therefore undeveloped.

Utilities: water, electricity, gas connected

Surroundings:
The land is located in a quiet suburban area of the town,
nearby primary schools, kindergartens, shopping centre, post office city center 8 mins.
It could be ideal for those who want to live in a quiet suburban environment close to the city centre.

Ref: 101499

Hirdetés feltöltve: 2023. 03. 24. Utoljára módosítva: 2023. 09. 22.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Tócóvölgy