Eladó telek, Budapesten, XXII. kerületben 52.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:
Buda XXII. kerületében, Rózsavölgy felső részén található a telek. A környéken új építésű és pár éve épült ingatlanok találhatók. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, és autóval is. A Savoya park bevásárló központ 5-10 percen belül elérhető, itt elintézhetjük hivatalos ügyeinket, és bevásárlásra is van lehetőség.

TELEK JELLEMZŐI:
Az 591 négyzetméteres belterületi, építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-BFI/1 övezeti besorolású. A telek majdnem szabályos négyzet alakú és annak ellenére, hogy a hegyoldalban van, teljesen sík, nincsen kihasználatlan hegyoldal, vagy nyeles rész. A kilátás fantasztikus, csodálhatjuk a Budai hegyeket, a Dunát, és még pestet is lehet látni a telek bármely pontjáról. Jelenleg körbe van kerítve. Korábban egy épület volt rajta, amit visszabontottak, és egy 2,2m-es belmagasságú, nagyon masszív alapokkal és falakkal rendelkező alagsorszerű részt hagytak meg, amire lehet építeni. A telekre érvényes építési engedély van, egy nagyobb 3 szintes lakás, vagy két kisebb, külön bejárattal rendelkező lakás, esetleg ikerház építhető rá.

KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telken belül
- csatorna: telken belül

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6 m
- Szintterületi mutató: 0,4
- Zöldfelület: min. 75%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%

MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 108 nm, legnagyobb beépíthető összterület 325 nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető.

Irányár: 52,9 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2019. 05. 09.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

90 e Ft

72 e Ft -24%

132 e Ft 32%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

52.9 M Ft m Ft

106.1 m Ft 50%

142.1 m Ft 63%