Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
A Népszigeten (Budapest XIII. kerület) kínálok eladásra egy 6897 m² alapterületű telket (6897/168333 telekrész) és a rajta található (becsült bruttó 2.600,0 m² alapterületű) felépítményt.
A szabálytalan telken található, pince - földszint - 2 emelet szintekkel 1950-es években épített (eredeti célját tekintve szálláshely) épület szállodai célú rekonstrukciójába 2009-ben kezdtek, majd felfüggesztették. A telek a rajta található épület- és tereprendezés után, középtávon, jól megtérülő befektetés.
Mit lehet a telekre építeni?
A kerület településképének védelméről szóló rendelet, illetve a Népszigetet érintő szabályzat szerint a Népsziget déli – a XIII. kerülethez tartozó – részén az üdülőházak karaktere és a fás növényzet megőrizendő, az 500 négyzetméteresnél nagyobb alapterületű új épületek lapostetejének legalább ötven százalékán zöldtetőt kell létesíteni.
A maximális elérhető épületmagasság a különleges területnek minősülő két övezetben 12-, illetve 8 méter. Előbbiben minimum 4000 négyzetméteres telkek vághatók ki, melyek maximális beépíthetősége 25 százalék, a területük legalább 50 százalékát azonban zöldterületként kell meghagyni, míg utóbbit akár 1600 négyzetméteres darabokra is lehet szabdalni, de cserébe csak 8 méter magas épületek építhetők, míg a minimális zöldterületi mutató 60 százalékos.
A Budapest 2030 hosszú távú városfejlesztési koncepcióban megfogalmazott feladatok közül a Dunapartok elérhetőségének, közcélú hasznosításának megteremtését kiemelten kezelik a tervek. A Népsziget fejlesztésével kapcsolatban a területen sport‐ és rekreációs célú fejlesztés lehetséges a meglévő értékes növényállomány védelme mellett.
Mit lehet tudnia szigetről?
A Népsziget - vagy a köznyelv szerint Szúnyog-sziget vagy Csigás-sziget - Budapest városrésze a IV. és a XIII. kerületben, mintegy 2 km hosszú, 50 ha felszínű félsziget a kerülethatár Újpesti vasúti híd töltésének északi és déli oldalán. Minden oldalról a Duna határolja, kivéve a Zsilip utcát. Az Óbudai-szigettől északkeletre helyezkedik el.
1896-ban épült meg az Újpesti vasúti híd, fontos összeköttetést biztosítva a félsziget és a Duna két partja között. Az 1928-as nyári olimpiai játékokra tervezett budapesti pályázat alapján a félsziget fontos központi helye lett volna az olimpiának. Jelenleg nincs tömegközlekedés a szigeten.
Kiváló befektetési lehetőség, ha nem hiszi, járjon utána!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 05. 29.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
