Eladó telek, Budapesten, XII. kerületben 220 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:

XII. kerület közkedvelt, természet közeli, madárcsicsergős, jó levegőjű részén, csendes, lakóövezeti zsákutca végén panorámás, ősfás, DNy-i tájolású 1380 nm-es telek eladó!

Az ingatlanon a korábban lévő épület elbontásra került, egy fal rész maradt meg.

Utcafrontja kb. 20 m széles, kb. 350 nm-es családi ház vagy társasház építhető rá.

Paraméterek:
1380 nm
Építési övezet jele: Lke-3/D-6
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10 % (15 %*)
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 70 %
Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke: 30 %
Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,25 (0,30*)
Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,15
Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke: 4,0
Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5
Amennyiben az épületmagasság mértéke legfeljebb 5,0 m, a beépítettség legnagyobb mértéke 15 % (20 %*) lehet

* Az építési övezet telkein kizárólag lakó funkciójú épület esetében, ha a lakás célú rendeltetési egységek átlagos bruttó területe legalább 200 nm, és a telek szabályozási vonal szerinti telekalakítása megtörtént, az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettsége 5%-al, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető, így családi ház vagy 2 lakásos társasház esetén akár a nagyobb mutatók alkalmazhatóak.

Az ingatlan területe bokrokkal, fákkal borított, mely kellemesen intimmé és természetközelivé teszi a környezetet.

Az ingatlan cégnéven van akár üzletrész, akár ingatlan is vásárolható – áfa utóbbi esetben sem terheli a vételárat.

Amennyiben további kérdése lenne vagy megtekintené, keressen engem bizalommal!

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

Hirdetés feltöltve: 2023. 02. 13. Utoljára módosítva: 2024. 04. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

159 e Ft

488 e Ft 67%

135 e Ft -18%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

220 M Ft m Ft

446.1 m Ft 51%

143.9 m Ft -53%