Eladó telek

Budapest, XII. kerület

Eladó telek leírása

12. kerület kiemelt részén,ELADÓ  Sváb hegyen,  csendes zsákutca végén egy 2020 nm-es telek.
Az ingatlanon egy  bontásra szoruló   helyi védelem alatt (nem műemlék) áll épület található. Bontás esetén  a védett épületjegyeket ugyan hordozó, de a modern elvárásoknak látványban is megfelelő, modern és klasszicista stílus kivételes és egyedi fúziója valósulhat meg. A pincében teremgarázs, a padláson új lakórész hozható létre. 

Az önkormányzatnak bemutattott tervezés- dokumentáció elbírásála alapján, 2019 februári főépítészi-tervzsűri jegyzőkönyv áll rendelkezésre, hogy a villában továbbtervezéssel a családi házként való építkezés vagy felújítás támogatott. 

Jelenlegi övezeti besorolás:
L6/A-XII/Sz1 övezet
Beépíthetőség: 10% + 8% tetőtér
Szintterületi mutató: 18%
Szint alatti beépíthetőség: 30%
Zöldterületi mutató: 80%
Épület magasság: 4-6,5 m

Adottságok:
2022 nm telek
Négy lakásos társasház
Romos, századfordulós, klasszicista sváb villa
Bontandó melléképületek
Csendes utca, teljesen zöld telek, részben panorámás épület
Nyilvántartás szerint összközműves

Véleményezésre benyújott, támogatott tervek: 
Családi ház
Három szint
Nettó 500 nm szintterület
Két állásos garázs
Vendégparkoló
Kivitelés folyamatában új, korszerű alapanyagok használata támogatott. 
Stílusban illeszkedő kerítés. 
Tervezési szerződéssel 3 hónapon belül indulhat az építkezés. 

 

Ár: 149 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2019. 09. 21. Utoljára módosítva: 2020. 02. 27.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület