Eladó telek, Budapesten, XII. kerületben 1280 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

XII. kerület kiemelt részén a MOM park szomszédságában zöldövezeti részen, lakó és kereskedelmi

célú fejlesztésre alkalmas  1994 nm-es építési telket kínálunk. A telek két utcára nyílik , összközműves. Építhető rá:  irodaház, lakóingatlan (200 nm-enként 1 lakás), hotel stb..

Az ingatlan Budapest rendkívül frekventált helyén, a XII. Kerület hegyvidék belbudai részén helyezkedik el. Fekvéséből adódóan az ingatlan szorosan kapcsolódik Budapest lüktető üzleti vérkeringéséhez, az úgynevezett MOM business területhez. Ezen a néhány négyzetkilométernyi területen szinte az összes nagyobb magyar és külföldi bank, valamint a hazánkban sikeresen működő cégek, cégcsoportok képviseltetik magukat. Az ingatlan közelében található a Budapest Kongresszusi központ, a MOM bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park. A területileg hatályos építési feltételek kihasználása mellett, egy 2,500 nm-es lakó, iroda, kereskedelmi és bemutatóterem funkcióval rendelkező modern, minden kompromisszumot mellőző ingatlanegyüttes építhető.

Főbb paraméterek:

A telekterület mérete: 1994 nm

Övezeti besorolása: Lk-2/D-8

Jelenleg egy bontandó épület áll a telken.

Beépítési mutatók

Alapterület beépíthetőség:                                                               20%

Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5%

Maximálisan elérhető beépíthető alapterület:                            30%

Szintterületi mutató:                                                                         0,65

Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0,25 +0,05

Maximális szintterület:                                                                    0,95

Átlag építménymagasság:                                                              9,00 m

Terepszint alatti beépíthetőség:                                                   30%

A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) 2500 nm

A fejlesztési terület kínálati ára: 1,28 Mrd Ft

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.

Dr. Vincellér Zsuzsa

06 30 815-2510

Hirdetés feltöltve: 2018. 08. 08. Utoljára módosítva: 2023. 05. 04.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Svábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

642 e Ft

285 e Ft -125%

488 e Ft -31%

141 e Ft -354%

Ennek az ára

Svábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár