Eladó telek

Budapest, XI. kerület, Kelenföld

Részletes adatok

Eladó telek leírása

Kivételes lehetőség Kelenföldön!
XI. kerületben Kelenföldön, jól megközelíthető, frekventált helyen (egyáltalán nem a külső részén Kelenföldnek) eladó egy 12.162 m2-es fejlesztési terület. Az ingatlan övezeti besorolása Vi-2-XI-03, ami az alábbi lehetőségeket tartalmazza: 50%-os beépíthetőség, 22 m-es maximális épületmagasság, szintterületi mutatója 3.0 (ami 36.000 m2 hasznos beépíthető területet eredményez földfelszín felett), a parkoló szintterületi mutatója 1.2 (amely 14.500 m2 terepszint alatti beépíthetőséget eredményez), minimális zöldfelület aránya 30%. Az ingatlant több irányból is meg lehet közelíteni. A területre építhető lakóingatlan (lakópark), szálloda, sport, rekreációs, kulturális, oktatási létesítmény és még jó néhány lehetőség közül lehet választani, esetleg ezeknek a kombinációja is megvalósítható akár. A jelenlegi terület rövidesen bővülni fog hozzávetőlegesen még 2000 m2-el, ami azt jelenti, hogy több mint 14.000 m2-es területet lehet megvásárolni jelenleg. A folytatásban lehetőség nyílik még egyszer ekkora terület hozzácsatolására, amivel 30.000 m2-re lehet bővíteni a fejleszthető területet igény esetén. A fentiekben említett övezeti besorolás és szabályzás a 16/2018 rendelet 44-es paragrafusának 2-es bekezdésében olvasható.
Bármilyen egyéb felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bármikor.

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 09. Utoljára módosítva: 2022. 09. 28.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld