Eladó telek

Budapest, XI. kerület, Péterhegy

Részletes adatok

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének zöldövezeti részén, Péterhegyen található az ingatlan. A környék kifejezetten családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, de a közeli 41-es villamossal akár a Savoya park, Batthyány tér irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.

TELEK JELLEMZŐI:
Az 1778 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületszabályozás szerint L6-XI/S övezeti besorolású. A telek téglalap alakú, dél felé lejt. Elhelyezkedésének köszönhetően panorámás, napos lakások alakíthatóak ki rajta, melyekből a szemközti Kamaraerdő panorámáját élvezhetjük. Körbekerített, jelenleg egy összesen 270 négyzetméteres, háromszintes téglaház áll rajta, mely kifejezetten jó állapotú, így akár tovább is bővíthető.
A közelben épülő lakópark végett kiváló lehetőség élelmiszerbolt, vagy egyéb szolgáltató egység helyszínéül. A parkolási lehetőség a terület nagyságánál fogva kiválóan megoldott.

KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telken belül
- csatorna: telken belül

ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 8 m
- Szintterületi mutató: 0,4
- Zöldfelület: min. 75%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%

TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 1778 nm
Szélesség 1.: 25 m
Szélesség 2.: 28 m
Hosszúság: 64 m

MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 6 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 267 nm, legnagyobb beépíthető összterület 711 nm. Maximum 2+1 szint és egy pinceszint (max 445 nm) építhető.

Ára: 170 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

 

Hirdetés feltöltve: 2019. 02. 11. Utoljára módosítva: 2020. 11. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Péterhegy