Eladó telek

Budapest, X. kerület, félemelet

Részletes adatok

Eladó telek leírása

"ELADÓ TELEK, HOTEL építési engedéllyel Budapest centrumának peremén

Az ingatlan Budapest legforgalmasabb és legfrekventáltabb közlekedési csomópontjától, az Örs Vezér tere metróvégállomástól a metró oldalán Kőbánya irányában 350 méterre fekszik. A telektől 350 méterre az út másik oldalán található az ország legnagyobb forgalmú Árkád bevásárlóközpontja, átellenben az ország elsőként felépült bevásárlóközpontja, a Sugár valamint az ország első IKEA áruháza. A közelben több egyetem, főiskola működik.

A telekkel egy övezetben fekszik a Hungexpo Budapesti Vásárközpont, valamint a Kincsem Nemzeti Lóverseny Park, mely 88 zöldövezeti hektárával mögötte Európa fővárosai közül egyedülállóan nyújt lehetőséget a felépítendő hotel leendő vendégei számára a lovasturizmusra.

A telek egyedi adottságainak köszönhetően a hotelból teljes rálátás nyílik a lóversenypálya 88 hektáros zöldfelületére, valamint a távolabbi Gellért-hegyre, a budai hegyekre.

Mellette 100 méterre az ország egyik legnagyobb szabadidőközpontja épül, benne fitness, wellness, bowling pályák, squash pályák.

A HOTEL építési engedélye, a hotel engedélyezett tervei szerint :

4 szintes + pinceszint
80 szoba + 7 lakosztály
két konferencia terem
nagy előtér bárral
külön wellness rész medencével
szintenként három mozgáskorlátozottak számára kialakított szoba
az épület hasznos nettó területe 4150 m2,
a hotel körül az előírtnál jóval több parkolót illetve buszparkolókat lehet kialakítani a tervek szerint.
További információért vegye fel velem a kapcsolatot!

Várom jelentkezését a 66225 azonosítóra hivatkozva.

LAND FOR SALE

WITH VALID BUILDING PERMIT (HOTEL)

On the edge of the centre of Budapest

The site is located near Örs Vezér Square, the biggest public transport hub of Budapest with an underground, bus, and local train terminus. The site can be reached within a short walking distance (approx. 350 meters, next to Fehér út 7. on the side of the underground and bus terminus) from both of them. The historic city centre with all major tourist attractions can be reached in 15 minutes with the red line of the underground.

On the other side of the road, - also 350 meters away from the location – there is Árkád Centre, one of the biggest shopping malls of Hungary with the largest turnover in the country, and also the first mall of Budapest, Sugár Centre, and a large IKEA store.

HUNGEXPO Budapest Fair Center, the biggest permanent exhibion site of Hungary with regular international fairs is in the same area as the land, as well as Kincsem Park, the 88-acres national horse racing park, which holds both national and international race meetings, with unique opportunities for visitors interested in equine tourism. Due to the fantastic location of the site, guests can enjoy a full view to the 88 acres of the race park, and to the Gellert Mountain and the Buda Mountains.

About the building permit

The land size is 3725 square meters, where – according to the plans – a parking area and coach parking site (much more than the neccessary) can be built. The net internal area is 4150 square meters.

The building permit is valid for a building with the following features:
4 storeys with additional basement
80 rooms + 7 suites
2 conference rooms on the ground floor
Large lobby with bar
Separated spa facilities with pool
3 rooms for people with disabilities on each floor (Although all rooms can be converted due to their sizes)66225
A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről."

Hirdetés feltöltve: 2019. 10. 09. Utoljára módosítva: 2021. 03. 13.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, félemelet