Eladó telek

Budapest, III. kerület, Solymárvölgyi, félemelet

Részletes adatok

Eladó telek leírása

"ELADÓ vagy ELCSERÉLHETŐ ingatlant kínálok!

A CSÚCSHEGYEN (Budapest III. ker.) garantáltan örökpanorámával rendelkező 887 m2 nagyságú bekerített zártkerti besorolású saroktelek e l a d ó 31,9 Mft. irányáron!

BEFEKTETŐK, Vállalkozók, Építkezést tervezők ,f i g y e l e m !

Budapesti vagy Pest környéki önálló, tehermentes kis lakásra is ELCSERÉLHETŐ az ingatlan - panel lakások e l ő ny b e n !

A Kiskevély és Solymárvölgyi út találkozásánál lévő per- és tehermentes, 1:1 tulajdonú bekerített saroktelek EGYEDI JELLEMZŐI:

- A közvetlen szomszédságában (cca. 200 m) LUXUS APARTMANOK épülnek, állandó és folyamatos az infrastruktúra fejlődése. pl. a Harsány lejtői lakópark (Virágos-nyereg út) jelentős részben családi házakkal beépült, természetesen közműellátottsággal. Ez a tény GARANCIA arra, hogy a telek értéke a folyamatos infrastruktúra fejlődésével belátható időn belül JELENTŐSEN megemelkedik.
- a hosszanti telekrész Dél - Kelet tájolású, a rövidebb oldal az Aranyhegyi patak völgye mellett az első utcára nyílik – itt további házak nem állnak, az állandó panoráma kép a patak meredek völgye.
- A telken egy pince található, melynek lejárata, teteje a föld felszíne fölé emelkedik, tárolásra tökéletesen megfelelő. Jelenleg a zártkerti besorolás okán 5 % a beépítési lehetőség, de ez hamarosan – átminősítést követően a lakóövezeti besorolás szerinti kedvezően, családi házas övezetre módosul.
- Rendezett a kommunális feladatok ellátása: pl. szemétszállítás, utcák takarítása (hó), a postai szolgáltatás stb.
- A kitűnő levegő, a minimális átmenő gépkocsi forgalom okán nyugodt, csendes a környék, lakhatásra, pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas.
- Jó közlekedés
- Növényzet: magas tuják, gyümölcsfák: cseresznye, barackfa, valamint málna, eper és szőlő.

KÖZMŰVEK: Áramvételi lehetőség a telek előtt. Víz és csatorna jelenleg nincs.

KÖRNYEZET: A Harsány lejtői lakópark (Virágos-nyereg út) jelentős részben beépült családi házakkal, természetesen közműellátottsággal. A közeli Bécsi út újjáépítése megtörtént. A CSÚCSHEGY is folyamatosan fejlődik – környezeti adottságai miatt keresett építési környezet.

KÖZLEKEDÉS: saroktelek cca. 350 méterre a Fehérvári úttól, cca. 600 méterre a Bécsi úti buszmegállótól. Az Árpád híd cca. 5 kilométerre. A belváros cca. 20 perc alatt elérhető.

Elsősorban befektetőknek, vállalkozóknak, és magán személyeknek ajánlott a vásárlás az átminősítést követően építkezési céllal, de a csendet, jó levegőt, csendet kedvelő családoknak, akik akár hétvégi pihenőt, nyaralót alakíthatnak ki a főváros forgatagától 20 mindössze 20 perc távolságra – a jelenlegi építési feltételekkel is kiváló lehetőség.

Várjuk komoly Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!

F O R S A L E a 887 m2, fenced, corner lot in CSUCSHEGY (Budapest III. District) a guaranteed perpetual panorama view.
Price: 37.9 Mft
Characteristics of the lot
-at the corner of Kiskevely and Solymarvolgyi street
- LUXURY APARTMENTS are being built in near (approx. 200 m, Viragos-Nyereg street), this is a GUARANTEE that the value of the lot will increase SIGNIFICANTLY with the continuous development of the infrastructure in the short future.
- the longitudinal part of the plot is oriented to the south - east, the shorter side opens to the first street of Csucshegy next to the valley of the Aranyhegy creek, only valley of the creek.
- The communal tasks, garbage collection, street cleaning (snow), postal service, etc are working.
- Excellent, clear air and the minimal through-car traffic, the area is calm and quiet, suitable for fa"

Hirdetés feltöltve: 2021. 03. 14. Utoljára módosítva: 2023. 04. 23.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Solymárvölgyi, félemelet