Eladó telek
Budapest, III. kerület, Csillaghegy

+ 2 kép 1/5
38 900 000 Ft38.9 M Ft 84 565 Ft/m2
460 m2

Részletes adatok

Telekméret: 460 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 503
Tecnocasa - Békási Lakások Kft.
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Csillaghegy Duna felőli oldalán ELADÓ egy 460 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK, 28 nm-es felújítandó vagy bontandó házzal, csendes, zöldövezeti környezetben.

A terület Lke-1/O-1 kertvárosias lakóövezet, ahol oldalhatáros beépítés engedélyezett. A beépíthetőség mértéke a szabályozás szerint kb. 20–25%, így egy kis családi ház vagy kompakt otthon építése is megvalósítható a telekre.

Főbb jellemzők:

• Telekterület: 460 m²

• Meglévő épület: kb. 28 m²-es, hivatalosan nyilvántartott, felújítandó ház

• Besorolás: Lke-1/O-1

• Beépítési mód: oldalhatáros

• Beépíthetőség: felszín felett kb. 20–25%

• Fejlesztési lehetőség: új épület építhető, vagy a meglévő épület falmegtartással bővíthető, akár galériaszinttel

• Közművek: elérhetők

• Környezet: csendes, kertvárosi hangulat, kiváló elhelyezkedés Csillaghegy Duna felőli oldalán

Fontos tudni, hogy a telek északi oldalán álló szomszédos épület átnyúlik a telekhatáron, amelyet a tervezésnél figyelembe kell venni. Ez ugyanakkor nem zárja ki az építkezést, csupán befolyásolja az új épület pontos elhelyezését és méretezését.

A meglévő épület felújítható vagy bővíthető, és statikai állapota lehetővé teszi a kreatív újragondolást – ideális választás lehet kiscsaládosoknak, összeköltözőknek, de akár befektetési célra is.

Környékről:

Gyerekes családoknak nagyon ideális, hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.

Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.

Ha kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.

PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 31. Utoljára módosítva: 2025. 06. 11.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Csillaghegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
85 e Ft
527 e Ft 84%
184 e Ft 54%
551 e Ft 85%
Ennek az ára
Csillaghegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
38.9 M Ft m Ft
156.4 m Ft 75%
175.6 m Ft 78%
180.7 m Ft 78%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

120 M Ft
1063 m²
1063 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

110 M Ft
1782 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

39.9 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19 M Ft
926 m²
926 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

52.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

110 M Ft
1782 m²
1782 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

23.6 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

42.5 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

72 M Ft
737 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Pestújhely

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

93 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61.5 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

87.95 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

139.9 M Ft
1751 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

200 M Ft
1460 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

11.999 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

59 M Ft
4 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

25.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

160 M Ft
6 szoba
424 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

51 M Ft
2 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2