Eladó telek

Budaörs

Eladó telek leírása

Budaörs legnyugodtabb, legzöldebb városrészében, Kamaraerdőben kínáljuk eladásra az utolsó beépítetlen telket egy elegáns, már kialakult, villákkal és modern családi házakkal beépített utcában.

Ez a 800 m²-es, enyhén lejtős, panorámás telek egy igazi ritkaság a térségben – tökéletes választás lehet saját otthon építésére vagy akár kétgenerációs ház kialakítására is.

-A telek főbb jellemzői:
Méret: 800 m²

Övezet: Lke-5 (kertvárosias lakóövezet)
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,6 nm/nm

Maximális bruttó beépíthető alapterület: 170 m²
Terepszint alatt beépíthető: 10%
Homlokzatmagasság: max. 6 m

Rendeltetési egységek száma: max. 2

Zöldfelület: min. 60%

-Környezet és infrastruktúra:
Teljes közmű az utcában (víz már bekötve, többi beköthető)

Kerített telek, azonnal beépíthető

-Csendes, forgalommentes zsákutca

-Aszfaltos út, rendezett, igényes környezet
-Panorámás kilátás, természetközeli hangulat

-Közlekedés és ellátottság:
Tömegközlekedés: villamos és autóbusz 3–5 perc sétára.

Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlás, sportolási lehetőségek 5 percen belül.
Autóval 15 perc Budapest belvárosa.

-Egyéb információ:
Az ingatlan tehermentes
Azonnal birtokba vehető, építkezés megkezdhető!

Kiváló választás akár két rendeltetési egység (pl. kétgenerációs családi ház vagy lakó+iroda) kialakítására is.

Ha egy értékálló, jól megközelíthető, ugyanakkor természetközeli környezetben szeretne építkezni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ilyen adottságú telek ritkán kerül piacra Kamaraerdőben.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

Telkek ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs