Eladó telek

Balatonszepezd

Részletes adatok

Eladó telek leírása

BALATONSZEPEZDEN PANORÁMÁS ÜDÜLŐÖVEZETI TELEK ELADÓ
800 nm-es (20 m X 40 m) szép fekvésű, balatoni panorámás telket kínálunk eladásra Szepezdfürdőn. (A mellette fekvő ugyanekkora telek is eladó, de onnan „csak” tájpanoráma nyílik a környező dombokra. Annak ára : 28 mFt)
A telek Balatonszepezdfürdő Végmáli részén, a domboldalon, szórványosan épületekkel beépített szőlők között fekszik. A terep felszín fák és cserjék nélküli. A telken a terep lejtése kb.7,0 - 4.2 %.
Tulajdoni lapon: belterület, kivett beépítetlen terület

A rendezési terv Üh építési övezetének vonatkozó rendelkezései hatályosak :
- szabadon álló beépítési mód szerint telkenként legfeljebb két üdülőegységes üdülőépület helyezhető el
- beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 15 %
- legnagyobb homlokzati magasság 6 m
- legnagyobb épület magasság 4,5 m
- zöldfelület legkisebb mértéke 60 %
- az előkert min. 5 m, az oldalkert min. 3,75 m, a hátsókert min. 9 m

A telkek érvényes építési engedéllyel rendelkeznek egy kétegységes könnyűszerkezetes üdülőépületre, melynek kivitelezését a jelenlegi tulajdonos igény szerint vállalja. Erről kérésére részletes anyagot tudok küldeni. Amennyiben más elképzelései volnának, a fenti építési szabályzatot figyelembevéve tervezhet.

Közművek : villany és víz az utcában , csatorna nincs

Elhelyezkedés : Szepezdfürdői strand 1,3 km, vasútállomás és buszmegálló 800 m távolságra.
Csend, nyugalom, panoráma

Balatonszepezd a part menti dombokra épült, erdők és hegyek veszik körül. A Balaton északi partján helyezkedik el, Balatonfüredtől 24 km-re, Zánka és Révfülöp között. A település báját a természetközeliség és a nyugalom adja, és jó célponttá teszi a kevésbé hangos üdülőhelyet keresőknek.Ugyanakkor az éttermek, üzletek, szórakozóhelyek, a strand is gyorsan elérhetőek.
Balatonszepezd három részre tagolódik: középen van a falu, ahol a helyiek élnek, nyugatra található Szepezdfürdő, keletre a Viriusztelepnek nevezett nyaralótelep fekszik. Minden településrészhez önálló strand tartozik.

Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
- megbízható ügyvédi háttér
- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés
Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.
Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2022. 08. 08. Utoljára módosítva: 2022. 08. 16.

Telkek ára Balatonszepezden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszepezd