Eladó telek, Alsópetényen 22.5 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

Eladóvá vált Alsópetényben, mesés környezetben, a Cser-tóhoz közel 1048m2-es telek, megkezdett építkezéssel!

Az ingatlan Alsópetény úgynevezett Rönkfalu területén helyezkedik el, a Cser-tó felett!
A folyamatosan beépülőfélben lévő terület kiválóan alkalmas kertműveléshez, mezőgazdasági tevékenységhez, nyaralónak, vagy akár állandó lakhatásra is.

Az Mk2 jelű, kertes mezőgazdasági terület megnevezésű, 10%-ban beépíthető telek mérete 1048 négyzetméter, szinte sík területen helyezkedik el, melyre gazdasági épület építhető.
Csodás látvány nyílik a környező fákkal teli dombokra és a tóra. Az építkezésre különös figyelmet fordítanak, az épületek a tóra való rálátásban nem zavarhatják egymást, az épületek külső megjelenése kizárólag rönképület jellegű lehet.

A jelenlegi tulajdonosok már minden közműellátottságról gondoskodtak, amely igen hosszú folyamatot vett igénybe, ez már nem az új tulajdonos gondja lesz!Az ingatlan teljesen körbekerített, elektromos árammal, víz és szennyvízcsatorna közművel ellátott.

A telekre egy 83 négyzetméter hasznos alapterületű házat terveztek, amely építési engedéllyel rendelkezik, a Helyi Építési Szabályzat előírásának ismeretében.
Az elkészített építési tervek alapján már az építkezés elkezdődött, melynek terveit és minden dokumentációját az ár tartalmazza, tulajdonosváltás során átadásra kerülnek az új tulajdonosnak, de van lehetőség saját ízlés és igény alapján alakítani.
Az elkészült 39m2-es szuterén, eredeti funkcióját tekintve pince, két helyiségből áll.

A telken elhelyezkedő faház egy szobából, és egy úgynevezett "kinti WC"-ből áll, amely szintén az ár részét képezi.

A kert egy része megművelt, szépen rendbetartott, ahol különböző gyümölcsfákat ültettek: 4 szilva, 2 alma, 2 körte, 3 áfonya, egres, ribizli, kamcsatkai mézbogyó, és még számos más gyógynövény is megtalálható.

Az ingatlan megközelítése részben szórt köves és földes úton lehetséges.

Alsópetény szépségét, csendjét, nyugalmát, tiszta levegőjét főként annak köszönheti, hogy a forgalmas utak zajától távol esik, bár több jelentős város vonzásában, és az országos főúthálózat útjaihoz közel helyezkedik el.

Gépjárművel a 2-es számú főútról lehet Alsópetény irányába haladni, több mellékúton.

Vonatközlekedés a településen és környékén nincs. Vonattal Vácig érdemes utazni, és onnan autóbusszal tovább közlekedni.

Az autóbusz közlekedés a környező városokból általában átszállással oldható meg Vác, Budapest, Rétság és Balassagyarmat irányába. A buszmegálló 15-20 perces gyalogútra helyezkedik el.

A településre érkező turistáknak a környéken számos látnivaló ad lehetőséget a szabadidő kellemes és aktív eltöltésére, például a Prónay-kastély és a kertje, Prónay-kilátó. A Cser-tó kiváló lehetőséget ad a horgászat szerelmeseinek.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal segítem az ingatlan vásárlásban/eladásban:

- Hitelügyintézés: a független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan átminősítése
- Ingatlan tanácsadás