Eladó téglalakás

Zalaegerszeg, Zalaegerszeg, Belváros, új építés, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK várják új gazdájukat!

Belvárosi lakóparkban kínálok eladásra új építésű, prémium kivitelezésű, 89,75 m2-es lakást!

Az adott lakás jellemzői:

- 90 %-os készültségi fok.

Műszaki tartalom:
BB energetikai besorolású új építésű ingatlan.

Az épület alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, amik szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig összesen 9 lakással. A sarki épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal csatlakozik. Az épületen nyeregtető található.

Alapozás:
Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el.

Teherhordó szerkezet:
30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Födémszerkezet:
30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal.

Tetőszerkezet:
Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő betoncserép borítással.

Válaszfalak:
12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel.

Homlokzat:
Dryvit homlokzati rendszer 155 mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart nemesvakolattal.

Nyílászárók:
A homlokzaton borovi fenyő (78mm szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1 W/m²K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók.

Bejárati ajtó:
Bejárati ajtó MABISZ négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal.

Burkolatok:
Építtető által kiválasztva:
– padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es burkolatváltóval
– fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig csempézve,
(a burkolatok árát részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza).

Térburkolatok:
8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése.

Víz szerelés:
Választható fehér szaniterekkel, és csaptelepekkel (részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában kád, mosdó, mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze, kézmosó, ötrétegű csővezetékkel, műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád helyett választható épített zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft.

Fűtés-hűtés:
Az épületben lakásonként, fali kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz üzemű, szivattyús, zárt rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi funkciónak köszönhetően távolról – alkalmazáson keresztül – okostelefonról is vezérelhető.
A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz készítése is a kondenzációs kazánról történik.

A lakásokban a nappalik DAIKIN típusú klímaberendezéssel felszereltek.

Villanyszerelés:
Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3 nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6 kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 A

Beépített bútorok:
A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is.

Antenna:
A hálózat csövezése és vezetékezése („koax” kábellel) szobánként egy csatlakozóval.

Telefon:
A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart rá).

Kaputelefon:
Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral.

Tereprendezés:
Durva tereprendezés, tartalmazza az építési hatóság által előírt növényzet ültetését.

Ne habozzon, foglalja le időben prémium minőségű otthonát! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369794

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 13. Utoljára módosítva: 2024. 09. 22.

4 szobás téglalakások ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Zalaegerszeg, Belváros, új építés, 1. emelet