Eladó téglalakás

Vác, Deákvár-Óváros, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Country House városban, de vidéken! Sorház jellegű, tehermentes 1,5  hónapon belül költözhető prémium kialakítású újépítésű lakások keresik legelső Tulajdonosukat.Az ingatlan 38 nm-es 1 és fél szobás. A Kosdi-Felső Törökhegyi kerszteződéstől akár gyalogosan is könnyen megközelíthető.Fürdő-wc külön kialakítva. Saját kertrésszel, 2 db felszíni beállóval.Szaniterek és csaptelepek: 1 db fehér akril mosdó 1 db monoblokkos wc 1 db kézmosó csaptelep, 1db zuhany csaptelep 1 db zuhanyrózsa/zuhanypanel 1 db mosogató csaptelep 1 db mosogató tálca Ezeket szintén a vevő választja az építtető által megadott üzletben.Berendezések: Fürdőszoba: épített zuhany edzett üvegajtóval, zuhany csapteleppel, akril mosdó,csapteleppel, monoblokkos wc, villanybojler Konyha:gépesített konyhabútort tartalmaz konyhai csapteleppel és mosogatótálcávalAmennyiben a vevő másik üzletben és más típusú szanitereket választ, az építtető általmegadott szaniter összeghatáron felüli különbözeti rész a vevőt terheli.Egyéb felszereltségek, információk: A lakás helyiségeinek falfelületét fehér színű diszperziós festékkel készíti elő az építtető,amely kétszeri glettelt sima felületen, kétszeri fehér festéssel történik. Színes falfelületigénye esetén amennyiben a vevő vállalja a színes falfesték költségénekkifizetését/beszerzését az építtető vállalja a színes festés kivitelezését. Az erkélyek és üvegkorlátok terv szerinti méretben, anyagban, színben kerülnek kivitelezésrea ház stílusának figyelembe vételével. A gépjármű behajtó és járda térkőből történő burkolása Kulccsal zárható postaládák beépítése. Műanyag színezett (szürke) ereszcsatorna. A lakás a terveknek (módosított terveknek) és a műszaki leírásban foglaltaknak megfelelőena birtokbaadás napján kiürített és kitakarított állapotban, felek által felvett átadás-átvételijegyzőkönyvvel (mérőállások, esetleges kivitelezési hibák rögzítése) kerül a vevő részéreátadásra. Az épület tetején napelemes rendszer előkészítése kerül kiépítésre, melynek műszaki leírásakülön csatolmány. Hulladéktároló az utcafronti kapubejáró közelében kerül kiépítésre. Lakás belmagassága: 250 cm Mosógép csatlakozó falba építve Mosogatógép csatlakozó Elektromos tűzhely és sütő, elszívók kiállás/bekötésVételár tartalmazza az alábbiakat:- társasház megalapításának költségei (Eladó vállalja a társasházi alapító okirat elkészítésénekköltségeit és segít a közös képviselő ajánlásában, az első ún. alakuló közgyűlésmegszervezésében)- parkosított közös kert- egyedi mérők kialakítása- elektromos padlófűtés- helyiségek berendezése (fürdő: tükörvilágítás kiépítése, épített zuhanyzó, elektromosszellőztetés, mosdó, wc, csaptelepek, konyha: gépesített konyhabútor)- nyílászárók- burkolatok (hideg-meleg)- energetikai tanúsítvány- napelem előkészítésének kiépítése- törvény által előírt 3 év garancia és 5 év jótállást vállalja az eladóMűszaki rövid tartalom( egyéb kérdéssel hívjon)Beton alapozás:C12/15-X0b(H)-16-Kissé képlékeny-MSZ4798-1:2004Vasalt aljzatbeton: C20/25-XC1-16-Kissé képlékeny-MSZ4798-1:2004Betonacélok:Fővas: B.60.50. (betontakarás 2,5 cm)Kengyelek: B.38.24. (betontakarás 2,5 cm)Faszerkezetek:C24, 4.6 min. tűzvédelmileg kezeltKötőelemek fa szerkezetekben:4.6 min. horganyzottVízszigetelések:mod. bitumenes vastaglemez 4,000 ± 5 % kg/m2,szakadási nyúlás 4%, EN 13969:2009kent vízszigetelés: 2x2 mm vtg, 1,7 kg/m 2 rétegv. mm-enként, EN 14891, EN 1504-2Hőszigetelések: 15 cm homlokzat+ fújt TETŐ szigetelés 40 cmszálasz hőszigetelés, tűzállóság= A1, λd=0,037W/m2K, μ=1, ρsm=40kg/m3, WS1000C, vastagságtűrés: T4 -3% vagy -3 mm / +5% vagy +5 mmpadló: Eps100, kPa>100 (Nyomszil), kPa>150 (Hajlszil), λd=0,039W/m2K, Páradiffúziósellenállási szám=30-70, mg/(Pa•h•m)= 0,024 – ,010 Méretállandóság normál klímán +-0,5%, Alakváltozás adott nyomáson és hőmérsékleten 100 (Nyomszil), kPa>150 (Hajlszil), λd=0,039W/m2K, Páradiffúziósellenállási szám=30-70, mg/(Pa•h•m)= 0,024 – ,010 Méretállandóság normál klímán +-0,5%, Alakváltozás adott nyomáson és hőmérsékleten

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 31. Utoljára módosítva: 2024. 05. 01.

2 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Deákvár-Óváros, földszint