Eladó téglalakás

Vác, Deákvár-Törökhegy, Felső Törökhegy út, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Szeretnél a belvároshoz közel lévő csendes kis utcában egy napfényes, igényes kivitelezésű, energiahatékony és ráadásul természetközeli lakásban élni?
Amennyiben igen, akkor itt megtalálhatod álmaid otthonát.
A 2300 m2-es, Naszály hegyre néző telken eladó 2 db nettó 41,8 m2-es lakás 7,23 m2-es fedett erkéllyel, felszíni autómegállóval, valamint további bérelhető garázzsal.

A lakásban található:
nappali-konyha-étkező: 27,85 m2
fürdőszoba, wc: 4,81 m2
szoba: 8,04 m2
közlekedő 1,20 m2
terasz: 7,23 m2

A vételár tartalmazza:
- napelemes rendszer előkészítés
- modern/minimál stílusú konyhabútort (200.000, -Ft)
- szanitereket
- burkolatokat (nappali-konyha-előszoba-szoba laminált lap, fürdőszoba járólap vagy vinyl, csempe, terasz csempe) 4.500, -Ft/m2-ig
- klíma előkészítést
- riasztó előkészítést
- 1 db felszíni autóbeállót, valamint a bérelhető zárt garázst.

A szóban forgó ingatlanok egy 5+3 lakásos társasház 1-1 emeleti lakása (nem lakóparki lakásról van szó).
A ház téglából épül és 3 rétegű üvegezésű fehér nyílásszárók kerülnek beépítésre. Amennyiben napelemet építenek be, úgy minimalizálni lehet a villamos energia számlát. A napelemet kedvezményes áron biztosítani tudjuk.
A lakásban hőszivattyús hűtő-fűtő klíma biztosítja a lakás téli fűtését és nyári hűtését.
A fürdőszobában törülközőszárító radiátor kerül beépítésre, a szobában pedig nobo elektromos panel szabályozható termosztáttal.
A klímához H tarifa igényelhető, mely kiépítésre kerül, ezáltal a téli fűtés számla még jobban optimalizálható lesz.
Fürdőszobában épített zuhany edzett üvegajtóval, zuhany csapteleppel, akril mosdó, csapteleppel, monoblokkos wc kerül, a mosógép csatlakozó falba építve, a melegvizet pedig hőszivattyús bojler biztosítja, mely 70 %-kal gazdaságosabb a sima villanybojlernél.
A közvetlenül a váci Felső Törökhegy útról nyíló telken egy amerikai konyhás nappaliból + 1 szobából és fürdőszobából áll a lakás. A lakás egyedi mérőkkel van felszerelve.

A telek kertvárosias, családbarát lakókörnyezetben található, jó levegőjű, csendes helyen.
Vác Deákvár központja pár perc autóútra üzletekkel, gyógyszertárral, iskolával, óvodával, bölcsődével, orvosi- fogorvosi rendelővel elérhető. Vác belvárosa ugyancsak autóval vagy a Felső törökhegy út végén megálló buszjárattal percek alatt elérhető, ugyan úgy, mint a központi buszmegálló vagy vasútállomás (Nyugati pályaudvar 25 perc). Az M2 autóúton Budapest 20-25 perc alatt elérhető.
A Felső törökhegy út végén, mely egy kis sétával elérhető erdős terület található, mely kiváló a napi sétához vagy kiránduláshoz is és egy több hektáros szőlőbirtok, ahonnan remek kilátás nyílik a városra, Dunára, ahol nyári esténként egy hangulatos borozgatás mellett lehet eltölteni az időt.

Fizetés ütemezése:
- Előszerződéskor a vételár 30 %-a – ebből 10 % foglaló
- Szerkezetkész állapot 40 %
- Belső burkolatok elkészülte előtt 20 %
- Átadáskor 10 %.

Várható átadás: 2025.

A kivitelező egy az utcában lakó, a környéket jól ismerő és építési referenciával rendelkező család, kik nyitottak egyedi kivitelezési elképzeléseidet rugalmasan kezelni.
A társasház földszinti lakásai kertkapcsolatosak, ezért mérsékelten emelt áron érhetők el - további részletekért kérlek tekintsd meg az iroda többi hirdetését.
Az egymás feletti lakáspárok egyikének értékesítése előtt lehetőség van belső összeköttetésű kétszintes lakások kialakítására is. Ezesetben az alapterület közel 84m2 és az alapár 79,9M Ft. Vonatkozó részletek szintén az iroda többi hirdetése között találhatók.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 10. Utoljára módosítva: 2024. 08. 28.

2 szobás téglalakások ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Deákvár-Törökhegy, Felső Törökhegy út, 1. emelet