Eladó téglalakás

Szeged, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

ÚJ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!

Szeged-Alsóváros, Apáca utca közelében 11 lakásos, liftes, emelt szintű szerkezetkész társasház épül, a földszinten 3 db irodával, 6 db garázzsal és 8 db zárt udvari parkolóval.
A modern, 5 szintes épület ( fsz., 1.em., 2.em., 3.em. , 4. em.(tetőtér) ) lakásai változatos méretben készülnek, erkéllyel , loggiával rendelkeznek.

A lakásokhoz opcionálisan zárt udvari parkoló 2,9 M Ft-ért vagy garázs 8,7 M Ft-ért vásárolható.

Várható szerkezetkész átadás: 2024.I.n.év

A 6/A. számú lakás az épület 2. emeletén található, alapterülete 51,55 m2, melyben amerikai konyha + nappali, 1 félszoba és fürdő került kialakításra.
A környezettel való kapcsolatot a 3,5 m2-es loggia és a 3,3 m2-es erkély biztosítja.
Össz terület: 55,27 m2 ( 1/2 loggiával + 1/2 erkéllyel)

Az ingatlan használati megosztással (saját mérőórák) eladó, a közös 4,3 m2-es előtérből nyílik a szomszédos 6/B lakás, a kettő együtt is megvásárolható.

Néhány műszaki jellemző:

Falazat:
- körítő főfalak POROTHERM 30 N+F falazó tégla,
- a lakások közötti hanggátló falak SILKA HM 250 NF + GT 25 cm téglából készülnek

Fűtés – hűtés:
- a lakások fűtési illetve hűtési energiaigényét az udvari gépészeti térben elhelyezett 3 db STIEBEL ELTRON
HPA-0 13 C Premium tipusú háromfázisú inverteres levegő hőszivattyú biztosítja
- a mennyezet fűtési-hűtési rendszer lakásonként egy-egy külön osztó-gyűjtővel csatlakozik a központi hálózatra
- napelem előkészítés

Nyílászárók:
- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel

Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelést kap.

A lakások emelt szintű szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, de a Beruházó megrendelés esetén vállalja a megvásárolt ingatlan kulcsrakész állapotra történő kivitelezést.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros bármely pontja néhány perc alatt elérhető.
Közvetlen közelében villamosmegálló, klinikák valamint számos oktatási intézmény található.

Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a Belvárosba.

Ajánlom azoknak, akik modern otthont szeretnének, de befektetési célra is remek lehetőség.

MINDEN TOVÁBBI RÉSZLETTEL, VALAMINT MŰSZAKI ALAPRAJZZAL ÉS SZEMÉLYES
MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT!
FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 15. Utoljára módosítva: 2024. 05. 08.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet