Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Zöld környezet, vízpart, nyugalom, egy új építésű, hamarosan birtokba vehető, saját kertes lakásban. Ez az eladásra szánt ingatlan Újszegeden a Holt-Maros partján, a lendületes fejlődésben levő Holt-Maros sétányon helyezkedik el, mégis gyönyörű zöldövezetben, csendes zsákutcában. A telken 2 épület található: egy 2 illetve egy 3 lakásból álló családi/sorház jellegű társasház. Ez utóbbinak már csak a középső lakása megvásárolható.

A földszint nyitott koncepciójú, egy légterű: az előszobából közvetlenül léphetünk a konyhába valamint egy, fényes, kertkapcsolatos nappaliba. Az élettér központi eleme lehet egy kandalló, amihez a szükséges födémkönnyítés, valamint kémény beépítéshez szükséges előkészületek megtörténtek. Kialakításra került egy földszinti vendég-mellékhelyiség is. A teret praktikusan úgy alakították ki, hogy egy ideális világos, udvarra néző dolgozó szeglet is helyet kaphasson.

Az emeleten 2, saját erkéllyel rendelkező hálószoba, sarokkáddal felszerelt fürdőhelyiség, valamint egy különálló WC található. A tetőtérben egy bónusz szoba található, ami szintén beépített, tetőablakos, padlófűtéses, alkalmas egy újabb szoba, esetleg iroda, edzőterem vagy játszószoba kialakítására. Klímához minden vezetékelés, kivezetés elő van készítve ebben a helyiségben is.

A 30 cm POROTHERM falazat 16 cm AUSTROTHERM grafit hőszigetelést kapott. Az egész házban padlófűtés került kiépítésre, amit modern gáz-cirkó kazán szolgál ki. 

Alapterület: 100 m2 (112 m2)

Erkélyek összesen: 23 m2

Saját, leválasztott kertrész: 25 m2

A kivitelező kulcsrakész, egyedi elképzelések szerinti befejezést vállal, akár lakberendezéssel is. Bruttó kulcsrakész eladási ár: 62.720.000 Ft, ami tartalmazza a hideg és meleg burkolatokat, a kád illetve WC szanitereket, illetve az alap festést. A konyha- és fürdőszoba bútorzat igény szerint megrendelhető. Erre külön időterv és költségvetés egyeztetése után azonnal sor kerülhet.

Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, de 1 személyautó részére a parkolás ingyenesen megoldott kijelölt zárt udvari beállóval, amit tartalmaz a vételár.

Az ingatlan megfelel a CSOK kritériumoknak, így akár illetékmentesen megvásárolható. Az építkezés célegyenesben van, a kulcsrakész ház tervezetten nyár végére készül el.

Közlekedés: Buszmegálló egy saroknyira, autóval kb. 5-8 perc alatt elérhető a belváros.

Közelben található: iskola, óvoda, bevásárlóközpont, a Holt-Maros, sportközpont, uszoda, több szabadtéri sportolásra alkalmas létesítmény.

Ajánlom olyan családoknak, akik alacsony karbantartás-igényű lakásukat, "városi" életüket nem szeretnék feladni, de a természet közelsége és a kellemes zöld környezet fontos számukra, ahol biztonságos, zárt udvarú fiatal közösséghez tartozhatnak, és saját privát kerttel rendelkeznek, így élvezhetik Szeged élhető kertvárosi oldalát, kevés szomszéddal.

CSOK-, hitel- és jogi ügyintézésben is szakértő csapatunk nyújt segítséget igény esetén.

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 13. Utoljára módosítva: 2021. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, földszint