Eladó téglalakás

Gyula, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Harmonikus otthon, tökéletes helyen, egyedi stílusban. Álomotthon a város szívében!

Eladóvá vált egy egyedi kialakítású, 54 nm alapterületű, nappali+1,5 szobás 1. emeleti lakás. Az ingatlan 2021 és 2023 között teljes felújításon esett át, melynek keretében a konyhából szobát alakított ki a tulajdonos és ezzel egy időben a konyhát a nagyszobába helyezte át. Ennek az elrendezésnek köszönhetően a lakásban amerikai konyhás nappali, másfél szoba, fürdőszoba és kamra is helyet kapott.
Az ingatlanban az új tulajdonos kicserélte a teljes villanyhálózatot (3x16A), új fa ablakok kerültek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel, melyek tökéletes hő és hangszigetelést biztosítanak. A felújítás során minden helyiség új burkolatot kapott ( a szobákban laminált padló, a vizeshelyiségekbhen hidegburkolat), emellett teljesen új fürdőszoba és konyhabútor lett beépítve.
A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, de emellett egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan körbe van fűtve, így nagyon alacsony rezsivel fenntartható. Tovább csökkenti a fűtési költséget a lakás déli tájolása, melynek köszönhetően egész nap melegítik a napsugarak.
Az ingatlan egyedi jellegét adja továbbá, hogy az erkély is be van építve, mely tovább tágítja a hasznos alapterületet és tökéletes helyszíne a reggeli kávé elfogyasztásának akár a téli időszakban is. Itt is nagy méretű műanyag ablakok kerültek beépítésre.
A konyhabútor modern stílusú, beépített sütővel, főzőlappal, mikrosütővel és új állapotú mosogatógéppel felszerelt.
Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes berendezést (köztük számos új vagy újszerű állapotban lévő műszaki cikket is), így itt tényleg csak a kulcsot kell átvennie! A lakás akár 15 napon beül birtokba vehető. A közönköltség 8370 Ft/hó, mely tartalmazza a takarítást, a lépcsőházi villany és a biztosítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lépcsőházban ebben az évben cserélve lesznek az ablakok, korszerű műanyag nyílászárókra.
A lakótömb parkosított környezetben helyezkedik el a belvárosban. A közelben van a megyei kórház, iskola, óvoda, buszpályaudvar, piac, de még a nagyobb bevásárlóközpontok (Tesco, Spar) is mindössze néhány perces sétával elérhetőek.
Tökéletes választás időseknek, fiataloknak, családnak és befektetőknek egyaránt!
Jöjjön el, mert csak így ismerheti meg ennek a tökéletes otthonnak a harmonikus hangulatát! Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 23. Utoljára módosítva: 2024. 05. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 1. emelet