Eladó téglalakás

Győr, 4. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Győr, Belváros, Nappali + 3 szobás, 79 nm-es téglalakás a 4. emeleten 6,5 nm-es erkéllyel eladó.
A társasház 2019-ben a legapróbb részletekig kiterjedően minőségi alapanyagokból készült és 30 cm-es téglafalakkal valamint 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik. A lakás részben bútorozva illetve teljesen gépesítve eladó.

Miután beléptünk a társasházba egy tiszta és barátságos lépcsőház fogad minket. A lépcsőházban német díjnyertes KONE lifttel közlekedhetünk továbbá a biztonság szavatolása érdekében kamerákkal felszerelt.

Ezt követően a napfényes előszobába belépve azonnal tudatosul bennünk, hogy itt nagy hangsúlyt fektettek a minőségre hiszen a modern kialakítás mellett a diszkréten beépített spotlámpák, a LED fénycsíkok és az üvegkristály csillárok a lakásban a meghatározó tényezők amely melegséggel töltik el a lakás hangulatát.

Az előszobában egyedi tervezésű nagy és igényes tükrökkel ellátott beépített szekrények kerültek kialakításra így egy percig sem kell azon gondolkodnia, hogy hova fogja rakni majd a család ruháit.

A nappaliból nyíló 6,5 nm-es erkélyről rálátunk a belvárosra, viszont a zárt ajtóknál, ablakoknál a zajból semmit sem érzékelünk. Közvetlen szomszéd nincsen ezáltal a teljes intimitás garantált.

A szobákban magas minőségű laminált parketta található. A lakás többi helyiségében pedig a Gobetto Art Design által megálmodott és kivitelezett, fuga mentes öntött műgyanta került. Ez a letisztult és elegáns burkolat nem csak időtálló hanem víz, ütés, karc, hő és UV álló is egyben. Egyedisége semmihez sem hasonlítható eleganciát kölcsönöz az egész lakásnak.

A falak frissen festettek és egyedi kivitelezésű műgyantás technikával dekoráltak.

Az ingatlan melegvíz ellátását és fűtését energiatakarékos Vaillant kombi-gázkazán biztosítja padlófűtéssel továbbá a hálószobákban falfűtés is rendelkezésre áll. A megfelelő beltéri hőmérsékletről inverteres hűtő fűtő klíma gondoskodik.

A nyílászárók az egész lakáshoz mérten magas minőségű 4 rétegű műanyag ablakok amelyek kívülről antracit pedig belülről fehér színben pompáznak. Az nyílászárók elektromos távirányítóval vezérelhető zsaluziával és sötétítővel ellátottak.

A tágas és világos amerikai konyhás nappaliban a konyhaművészet legmagasabb szintjét művelő háziasszonyoknak sem lehet okuk a panaszra hiszen mindenhol a magas minőségű AEG gépek kerültek beépítésre úgymint elektromos főzőlap, gőzsütő, rejtett páraelszívó berendezés, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény továbbá szárítós mosógép is rendelkezésre áll.

A fürdő illetve a mellékhelyiség egymástól külön helyezkednek el. A fürdőszobába egyedi kialakítású zuhanyfülkét terveztek, dupla esőztetővel.

A lakásban a riasztórendszer előkészítése megtörtént Önnek már csak a szolgáltatót kell kiválasztania.

A mélygarázsban lévő kocsibeálló és a földszinten található tároló igény esetén megvásárolható és mindegyik külön helyrajzi számmal rendelkezik. A gépjárműveket a mélygarázsba egy különleges erre a célra kifejlesztett lift segítségével juttathatjuk le.

A tágas mélygarázsban a kocsibeálló eladási ára: 6.000.000 HUF.
A lépcsőházon belül ugyanezen a szinten kiépítésre került egy a lakáshoz tartozó saját 3,63 nm-es tároló amely úgyszintén külön helyrajzi számmal rendelkezik és igény esetén megvásárolható.

A zárható tároló eladási ára: 1.200.000 HUF.

Az ingatlan fekvése és az infrastruktúrája kiváló amely a napi életvitelt rendkívül kényelmessé teheti bárkinek hiszen mindent a közelben megtalál amire csak szüksége lehet.

Igény esetén szívesen küldök alaprajzot.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Ügyvédi szerződések.
- Jogi tanácsadás.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Hirdetés feltöltve: 2021. 07. 04. Utoljára módosítva: 2022. 02. 06.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet