Eladó téglalakás

Fertőd, Rókavár, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A Fertődön, Magyarország 3. legnagyobb barokk kastélyától karnyújtásnyira, az M85-ös gyorsforgalmi legközelebbi autópálya leágazásához ami 1 év múlva már összeköti Fertődöt négy határátkelővel, (soproni, kópházi, rákosi, pomogyi) és az ország fontos autópályáival. Soprontól 25 km-re Fertőd központjában és az Osztrák pomogyi határtól 6 km-re, Pozsonytól 61km, Bécstől 102km-re várhatóan 0 Ft-os (fűtés, hűtés, meleg víz) rezsihez közeli, hőszivattyús, AA++-os, zöld és okos lakások regisztrálhatók, ELADÓK!
Helyben található posta, gyógyszertár, CBA, konditerem, benzinkút, 200m-re óvoda, általános és középiskola is.
A zárt lakópark 7db, egyenként 11 lakást tartalmazó épülettömbből áll. A lakásokhoz parkoló (fedett vagy nyitott) garázsok és tárolók is vásárolhatók. Emellett futópálya és díszpark is kialakításra kerül.

A01-es földszinti lakás:
Ennek az amerikai konyha- nappalis+ hálószobás, loggiás, kertkapcsolatos, bruttó 48m2-es lakásnak a fűtéskész ára:25.146.300.-Ft, de van rá lehetőség kulcsrakész állapotban is megvásárolni, ebben az esetben az ár: 27.637.700.-FT.
.
A földszinten két kisebb 1.5 szobás 41.5- 53.6m2-es és két nagyobb amerikai konyha- nappali + 2 hálószobás 62m2-es, melyek közül mindegyikhez tartozik loggia és saját kertrész is.
Az első emeleten is négy lakás lesz, 3db. 61-64m2-es amerikai konyha nappali+ 2 hálószobás és egy 55m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás, loggia + erkélyes lakások.
A legfelső emeleten Fertő-tavi panorámával, három lakás található. Egy bruttó 55.5m2-es am. konyha-nappali+ 1 hálószobás és két nagyobb bruttó 90 m2 és 94m2-es 3 hálószobás loggiás lakások.
A loggia nem lóg ki az épületből, a homlokzaton belüli térből vesz el helyet. Könyöklője is általában épített fal, emiatt könnyen beépíthető, beépítetten pedig növeli a lakás hasznos alapterületét.

Épületgépészet:
Akinek fontos a gazdaságos, várhatóan 0Ft-os fűtés-hűtés és meleg víz rezsi költség, hosszútávon rengeteget spórolhat meg ha a hőszivattyús felületfűtési (padló- és opcionális falfűtés) és felülethűtéses (padló- és opcionális mennyezethűtés) rendszerrel ellátott lakást választ. Mik a hőszivattyú előnyei? NINCS robbanásveszély, légkondi zaj, károsanyag kibocsátás, környezet szennyezés.
Az emelt szintű lakások fűtéskész ára: 520.000.-Ft/m2, kulcsrakészen: 580.000.-Ft/m2.

Azok, akik ezt a régiót célozták meg, viszont nem akarnak magasabb áron, alacsonyabb műszaki tartalommal Sopronban lakást vásárolni, annak tökéletes befektetés - élhetőbb környezet, gyorsabb közlekedés.
Olyan minőségű modern hőszivattyús lakást kap nagyon alacsony rezsivel, a tetőre elhelyezett napelemek segítségével, 20cm-es külső hőszigeteléssel és 3-as üvegezésű passzívház közeli ablakrendszerrel, ami még Sopronban sincs AA++ energetikai besorolással.

A beruházásból további lakások leköthetőek!

Az építkezés kezdete 2020 Május, A és B tömb műszaki átadása 2021 Augusztus 31.

További kérdésekkel, információkért várom hívását a hét bármely napján!

GDN hitelcentrumunk, 32 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch
I speak English. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 293535

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 13. Utoljára módosítva: 2023. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Fertődön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőd, Rókavár, földszint