Eladó téglalakás
Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, Rákóczi út 32

+ 14 kép 1/17
61 900 000 Ft61.9 M Ft 1 345 652 Ft/m2
2 szoba
46 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 957
Balogh Alex
Expert Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

MODERN, HANGULATOS KEZDET

Hol? Budatétényben, a XXII.kerület egyik csendes utcájában.
Az újszerű házban egy kétszobás erkélyes lakás vonzó lehet fiatal párok és kisgyermekes családok számára, akik nyugodt környezetet keresnek Budapest belvárosától elérhető közelségben.

Videó a Youtube-on elérhető, ezt írd a keresőbe: Budatétény - Modern, hangulatos kezdet

Létezik csendes, kertvárosias lokációval és megfelelő méretű szobákkal rendelkező újszerű ingatlan Budapesten?
A válaszom határozott igen, jöjjenek hát a részletek!

LAKÁS:
A 2.emeleten található, rendkívül jó beosztású. A belső alapterület 46m2, ehhez kapcsolódik a 4m2-es erkély. Alaprajza átgondolt, nappali + 1 szobás elosztású, jól megtervezett. Tájékozódásképpen feltöltöttem egy méretarányos alaprajzot.
Az ingatlan tájolása az erkély felőli oldalon déli, így délelőttől délutánig napsütéses a lakás, kifejezetten világos.

Az ingatlan ablakai egy belső, zöld kertre néznek, így a lakás kifejezetten csendes, kertvárosias jellegű. A fürdőszobában, az előszobában és a háztartási helyiségben hidegburkolat van. A műanyag nyílászárók jól záródnak, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel felszereltek.
Az amerikai konyhás nappali 26m2 nagyságú, a hálószoba értelmezhető, 12m2-es méretű. A 4m2 alapterületű erkélyre a szobából van lehetőségünk kisétálni, amely a belső kertre néz.

A fűtésről és a melegvíz előállításról egy házközponti kazán gondoskodik. Továbbá a nappaliban találunk egy klímát.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség havi 29,600 Ft, amely a szokásos társasházi költségeket tartalmazza, valamint egy jelentős felújítási alapot is.
Minden közmű (villany, víz és fűtés) mérőórával felszerelt, fogyasztás alapján fizetendő. Így a lakás havi fenntartása 50E Ft körül fizetendő.
Energetikai besorolása: D

TEREMGARÁZS-HELY és TÁROLÓ:A lakáshoz az alapító okirat szerint elválaszthatatlanul tartozik a pinceszinten egy teremgarázs-hely, és egy önálló zárható tároló. A lakás hirdetési ára 64,900,000 Ft, az autóbeálló értéke 6,000,000 Ft, míg a tároló díja további 1,000,000 Ft.
A teljes csomag összege: 61,900,000 + 6,000,000 + 1,000,000 = 68,900,000 Ft

ÉPÜLET:
A 2002-ben épített társasház földszint + 2 szintes. Jó megjelenésű épület, Dryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátva.
Az épületben 2 lépcsőházi blokk került kialakításra, amelyekben egy-egy lift üzemel. A szóban forgó lakást egy kültéri folyosóról lehet megközelíteni.

KÖRNYÉK:
Budatétény csendes, zöldövezeti városrész a XXII. kerületben, ahol a családi házas környezet és a közeli óvodák, iskolák ideális feltételeket biztosítanak a családot alapítóknak és a természet közelségét keresők számára egyaránt. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így gyorsan elérhető a belváros, ugyanakkor a városrész saját infrastruktúrával is bír: közelben találhatóak üzletek, iskolák és sportolási lehetőségek. A közeli Campona bevásárlóközpont és a Budafok Borváros további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Budatétény tömegközlekedése kiváló: a városrészt több buszjárat és a 33-as, 133E-s, illetve a 141-es autóbusz köti össze a belvárossal és a szomszédos kerületekkel. A közelben található a Nagytétény-Diósd vasútállomás is, ahonnan vonattal gyorsan be lehet jutni a város központjába.

KINEK?
Egy újszerű, kétszobás erkélyes lakás Budatétényben vonzó lehet fiatal párok és kisgyermekes családok számára, akik nyugodt környezetet keresnek Budapest belvárosától elérhető közelségben.

Az ingatlanról még rengeteg információm van.
Várom hívásod @mindenki !


#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #csend #emeleti #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanbefektetés

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2024. 11. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Baross Gábor telep m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1346 e Ft
271 e Ft -396%
967 e Ft -39%
1306 e Ft -3%
Ennek az ára
Baross Gábor telep átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
61.9 M Ft m Ft
15.1 m Ft -309%
42.2 m Ft -47%
71.1 m Ft 13%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, Rákóczi út 32

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

74.9 M Ft
3917 m²
3917 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

96 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

34.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

65.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

167 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budafok

192 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

225 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Háros utca

99.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

91.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

92.038 M Ft
4 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

169 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

58 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

46 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

84.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

91.9 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budafok

129.9 M Ft
3 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

61.95 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

92.038 M Ft
4 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

94.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

91.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Háros utca

99.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Baross Gábor telep

65 M Ft
3 szoba
80 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bekecs

29.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

13.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csömödér

2.4 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

47.5 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

39.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2