Eladó téglalakás
Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, Rákóczi út 32, 2. emelet

+ 13 kép 1/16
64 900 000 Ft64.9 M Ft 1 410 870 Ft/m2
2 szoba
46 m2
2. emelet
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

MODERN, HANGULATOS KEZDET

Hol? Budatétényben, a XXII.kerület egyik csendes utcájában.
Az újszerű házban egy kétszobás erkélyes lakás vonzó lehet fiatal párok és kisgyermekes családok számára, akik nyugodt környezetet keresnek Budapest belvárosától elérhető közelségben.

Videó a Youtube-on elérhető, ezt írd a keresőbe: Budatétény - Modern, hangulatos kezdet

Létezik csendes, kertvárosias lokációval és megfelelő méretű szobákkal rendelkező újszerű ingatlan Budapesten?
A válaszom határozott igen, jöjjenek hát a részletek!

LAKÁS:
A 2.emeleten található, rendkívül jó beosztású. A belső alapterület 46m2, ehhez kapcsolódik a 4m2-es erkély. Alaprajza átgondolt, nappali + 1 szobás elosztású, jól megtervezett. Tájékozódásképpen feltöltöttem egy méretarányos alaprajzot.
Az ingatlan tájolása az erkély felőli oldalon déli, így délelőttől délutánig napsütéses a lakás, kifejezetten világos.

Az ingatlan ablakai egy belső, zöld kertre néznek, így a lakás kifejezetten csendes, kertvárosias jellegű. A fürdőszobában, az előszobában és a háztartási helyiségben hidegburkolat van. A műanyag nyílászárók jól záródnak, szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel felszereltek.
Az amerikai konyhás nappali 26m2 nagyságú, a hálószoba értelmezhető, 12m2-es méretű. A 4m2 alapterületű erkélyre a szobából van lehetőségünk kisétálni, amely a belső kertre néz.

A fűtésről és a melegvíz előállításról egy házközponti kazán gondoskodik. Továbbá a nappaliban találunk egy klímát.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 35,000 Ft, amely a klasszikus társasházi tételeket tartalmazza.
Minden közmű (villany, víz és fűtés) mérőórával felszerelt, fogyasztás alapján fizetendő. Így a lakás havi fenntartása 45-50E Ft körül fizetendő.
Energetikai besorolása: D

TEREMGARÁZS-HELY és TÁROLÓ:A lakáshoz az alapító okirat szerint elválaszthatatlanul tartozik a pinceszinten egy teremgarázs-hely, és egy önálló zárható tároló. A lakás hirdetési ára 64,900,000 Ft, az autóbeálló értéke 6,000,000 Ft, míg a tároló díja további 1,000,000 Ft.
A teljes csomag összege: 64,900,000 + 6,000,000 + 1,000,000 = 71,900,000 Ft

ÉPÜLET:
A 2002-ben épített társasház földszint + 2 szintes. Jó megjelenésű épület, Dryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátva.
Az épületben 2 lépcsőházi blokk került kialakításra, amelyekben egy-egy lift üzemel. A szóban forgó lakást egy kültéri folyosóról lehet megközelíteni.

KÖRNYÉK:
Budatétény csendes, zöldövezeti városrész a XXII. kerületben, ahol a családi házas környezet és a közeli óvodák, iskolák ideális feltételeket biztosítanak a családot alapítóknak és a természet közelségét keresők számára egyaránt. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így gyorsan elérhető a belváros, ugyanakkor a városrész saját infrastruktúrával is bír: közelben találhatóak üzletek, iskolák és sportolási lehetőségek. A közeli Campona bevásárlóközpont és a Budafok Borváros további szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Budatétény tömegközlekedése kiváló: a városrészt több buszjárat és a 33-as, 133E-s, illetve a 141-es autóbusz köti össze a belvárossal és a szomszédos kerületekkel. A közelben található a Nagytétény-Diósd vasútállomás is, ahonnan vonattal gyorsan be lehet jutni a város központjába.

KINEK?
Egy újszerű, kétszobás erkélyes lakás Budatétényben vonzó lehet fiatal párok és kisgyermekes családok számára, akik nyugodt környezetet keresnek Budapest belvárosától elérhető közelségben.

Az ingatlanról még rengeteg információm van.
Várom hívásod @mindenki !


#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #csend #emeleti #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlanbefektetés

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2024. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Baross Gábor telep m² ár
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1411 e Ft
271 e Ft -420%
995 e Ft -42%
1327 e Ft -6%
Ennek az ára
Baross Gábor telep átlagár
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
64.9 M Ft m Ft
15.1 m Ft -329%
69.9 m Ft 7%
97.8 m Ft 34%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Baross Gábor telep, Rákóczi út 32, 2. emelet

+36 30 957
Balogh Alex
Expert Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Minőségi újépítésű lakás Fsz. Óhegy

91.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

64.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

192 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.6 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

22.9 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

69.99 M Ft
6 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

79.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

78.6 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

66.4 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

91.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budatétény, Háros utca

99.9 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

86.25 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

66.4 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

85 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Nyírpalota út

38.9 M Ft
1 + 1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

36.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Baross Gábor telep

65 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Budafok

84.9 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület, Nagytétény

98.538 M Ft
4 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

16 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mogyorósbánya

39.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

15 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vatta, Damjanics utca

8.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

22.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentistvánbaksa, Petőfi utca

25 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszárszó, Ady Endre u.1

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi, Bercsényi utca

37 M Ft
4 szoba
116 m2