A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 714

Riba Dániel

Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

CSALÁDIAS KÖRNYÉK ÉS CSENDES KERVÁROSI KÖRNYEZET

Megvételre kínálok a XVIII. kerület, Ganz-kertváros részén egy, 2024-ben teljes körűen felújított, kétlakásos társasház földszinti, nappali+3 szobás, dupla komfortos, 85m2-es alapterülettel és 19m2 fedett terasszal rendelkező lakását, amihez saját udvar rész és 1 db. autóbeálló is tartozik.

LAKÁS:
A lakás a mai kor elvárásai szerint, modern térelrendezéssel került kialakításra. Tágas amerikai konyhás nappali és három jól bútorozható háló szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba wc-vel és egy vendég wc is helyet kapott az ingatlanban. A lakás, a kulcsra kész állapot előtt került befejezésre, így a vevő maga választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket, saját igényeire szabva!

LAKÁS MŰSZAKI JELLEMZŐI:
- 3 fázisú villany, „H” tarifával.
- Légkondicionáló előkészítés.
- Alumínium, motoros redőnyök.
- „A” besorolású energiatakarékos, ARISTON kondenzációs cirkófűtés.
- Dupla komfort

ÉPÜLET:
Az eredeti épületet teljes körűen tatarozták, a mai kor igényei és műszaki elvárásainak megfelelően! 1 db. földszinti és 1 db. emeleti lakás került kialakításra amik, teljes mértékben elszeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek, ezáltal nincs „zavaró” átjárkálás egymáson! Mindkét lakáshoz tartozik külön udvarrész és felszíni parkoló továbbá, a ház előtt további 2 db. autó számára parkolási lehetőség!

ÉPÜLET MŰSZAKI JELLEMZŐI:

- 12cm-es dryvit szigetelés.
- Új villanyórák, bővített villamos hálózat.
- Új gázórák.
- Új tetőszerkezet, antracid színben. Tükör fólia, 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
- Elszeparált, két külön bejárat. Az emeleti lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik.

KÖRNYÉK:
Ganz-kertváros a kerület csendes, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, családbarát része. A környéken jó hírű általános iskolák és óvodák találhatóak. A közelben üzletek (SPAR, LIDL). Ferihegy és az M0-ás autóút 5-6 km-es távolságban. A környék fölött nincs légi folyosó!

Az ingatlan hitelre megvásárolható, állami támogatások felvehetőek rá!

Referencia szám: LK099749

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

999 e Ft

1099 e Ft 9%

1589 e Ft 37%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

93.9 M Ft m Ft

110 m Ft 15%

171.1 m Ft 45%