Eladó téglalakás

Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Borsó utca 66, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Madárdomb Residence – a XVII. kerület legszebb beruházása

Ingatlanjaink:
60 db lakás – még elérhető 6 db lakás
3 db üzlet – elkeltek
2 db iroda – elkeltek

A lakóparkkal elkészültünk, a befejező munkafolyamatok zajlanak. Az értékesített lakásainkat, irodákat és az üzleteket kulcsrakészen, a vevők igényei alapján kialakítottuk. Július hónapban megkezdjük az ingatlanok birtokba adását.

Sikeresen lezártuk a használatba vételi engedélyeztetést, az albetétesítés szeptemberre várható, jelenleg folyamatban van.

A még elérhető és megvásárolható lakásaink a földszinten, terasszal és saját kertekkel:

B01 – lakás: 48 nm, teraszok: 14 és 38 nm, kert: 13 nm – 68,9 M Ft
B03 – lakás: 54 nm, terasz: 28 nm, kert: 16 nm – 69,9 M Ft
B08 – lakás: 34 nm, terasz: 14 nm, kert: 47 nm – 49,9 M Ft
C02 – lakás: 52 nm, terasz: 21 nm, kert: 58 nm – 69,9 M Ft
C06 – lakás: 98 nm, terasz: 93 nm, kert: 253 nm – 134,9 M Ft
C07 – lakás: 42 nm, terasz: 59 nm, kert: 45 nm – 65,9 M Ft

A lakások azonnal leköthetőek, és a kialakítást követően rövid határidővel birtokba vehetőek! Személyes találkozóra van lehetőség előre egyeztetett időpontban a helyszínen lévő irodámban.
Díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésére.

A lakópark bemutatása:

Az épület:
A 60 lakásból, 3 üzletből és 2 irodából álló épület a kertvárosban valósul meg, a Borsó utca 66. szám alatt. A telek területe 4555 nm, melyen szabadon álló szinteltolásos, 4 tagolású, dilatált épületegyüttest alakítunk ki. A teremgarázsban biztosítunk 72 db parkolóhelyet, melyből egy egész sort adunk át elektromos töltés előkábelezéssel. A beépítési lehetőségeket figyelembe véve az épület a Borsó és a Csicsörke utca felől földszint + 3 szintes, míg a másik oldalon a családi házak intimitását megtartva földszint + 2 szintes tömegre tagolható.
A főbejárat pergolás árnyékolóval védett személyi bejárót és a mélygarázsba közvetlen le-, és feljárókat kap, külön érkező és külön távozó irányba. A 3 üzlet utcafrontos, a Borsó és a Csicsörke utca irányába tekintenek, megközelíteni azokat az előkerten keresztül lehet, külön feljárókkal és burkolt, széles előterekkel várja majd a vendégeit. A közterületen a telek szélén a Borsó utca vonalán parkolóhelyeket alakítunk ki a vásárlók számára, hogy az üzletek kényelmesen megközelíthetőek legyenek.

A tervezés és a majdani kialakítás során elsődleges célunk volt, hogy a lakásaink változatos elrendezésével széles rétegben kiszolgálhassuk az ingatlanpiac szereplőit. Ennek köszönhetően számos lakásunk két, akár három front felé is tekint és minden lakásunk erkélyes, teraszos vagy kertkapcsolatos, illetve ezek kombinációja. A földszinti lakásainkhoz kizárólagos használatú saját kerteket kínálunk nagy teraszokkal, míg minden emeleten elérhetőek lesznek a kisebb, nagyobb akár hatalmas teraszokkal kialakított lakások is. A 3 külön lépcsőházban 3 lift áll majd rendelkezésre, hogy mindenki a lakásához a legközelebbit használhassa, ezek a mélygarázs és a zárószintek között közlekednek. Közös használatú kertet is rendelkezésre bocsájtunk a lakóközösség számára.
Fontos volt továbbá, hogy zárható kerékpártárolónk legyen a földszinten. A garázsszinten és a lakószintek között pedig kialakítottuk az elengedhetetlen tárolókat, amelyeket vevőink megvásárolhatnak lakásaik mellé.
Kiemelten kerestük a legoptimálisabb megoldást az alternatív energia felhasználására az épület üzemeltetéséhez, mely végül a meleg víz előállításáért fog felelni levegő-víz rendszerű Mitsubishi hőcserélők segítségével. A számos megvásárolható tároló mellett 13 db parkolóhely mögött zárható tárolót terveztünk, ezeket a parkolóhelyeket a praktikum miatt egyben adjuk a tárolókkal.

A környék:

A madárdombi környezet kiemelt családi házas, kertvárosi zöldövezet, mégis számos szolgáltatás és bevásárlási lehetőség érhető el percek alatt, köszönhetően a Pesti út vonzáskörzetének. A családosok és az idősebb korosztály is nyugalomban élheti mindennapjait, köszönhetően a nyugodt mellékutcáknak, legyen szó akár egy kiadós sétáról vagy sportolásról a tetszetős családi házak és gondozott utcafrontjaik között. Sétatávolságon belül, gyógyszertárak, Jysk, boltok, nagy Tesco, óvoda, kéttannyelvű általános iskola és uszoda is elérhető.

Az előnyök:

Elképzelésünk szerint a kerületre eddig nem jellemző modern épületegyüttest alakítunk ki, amely a szinteltolásával tökéletesen illeszkedik a már kialakult településképbe és szemet gyönyörködtető ékköve lesz a Madárdombnak. Lakásaink hiánypótló otthonokként jelennek meg ezen a szűk piaci szegmensben, legyen akár befektetés, akár lakhatás a vásárlás célja. A kisgyermekeseknek kiváló a nyugodt kertvárosiassága miatt, de pár perc alatt elérhető a tömegközlekedés. A lakópark Borsó utca vonalán kialakított 3 utcafrontos üzletében a vállalkozást indító vevőink megjelennek legalább 3 különféle változatos szolgáltatással.

Hirdetés feltöltve: 2022. 09. 20. Utoljára módosítva: 2024. 04. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Borsó utca 66, földszint