Eladó téglalakás, Budapesten, XIV. kerületben 69.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

A XIV. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező környékén, Törökőrön, a Thököly út - Róna utca találkozásától nem messze, mégis csendes helyen eladó egy:

- 3 + 3 félszobás,

- belső 2 szintes,

- erkélyes ,

- kiváló elrendezésű,

- klímás,

- IV. emeleti világos téglalakás.

KÉTSZINTES KÉNYELMES LAKÁS TETŐTÉRBEÉPÍTÉSSEL:

a kilátás innen gyönyörű, a lakás ablakai és az erkélye is a házat körülvevő zöld parkokra néz.

KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS:

mivel a lenti előszobából nyílik körbe minden helyiség egymás mellett haladva, ezért nincs olyan szoba ami a másikon keresztül lenne csak megközelíthető, rendkívül kényelmes és logikus az elosztása.

A tetőtérbeépítés miatt fontos tényező, hogy a tetővel nincsen semmilyen probléma, BRAMAC cseréppel fedett, soha nem ázik, és jól hőszigetelt (10 cm-es THERWOOLIN hőszigetelés).

A ház rendezett, csendes, nyugodt. A lépcsőház szép, 2020-ban festették újra, ekkor került fel az új biztonsági bejárati ajtó is a házra. A kaputelefon rendben működik.

A lakás egyik oldala (pl. a nappali) D-K-i fekvésű, a másik oldal, ahol az erkély is van D-Ny-i fekvésű. Emiatt az ingatlan napos és világos.

Az alsó szint alapterülete 75,3 m2 + 3 nm erkély. Belépve a lakásba egy tágas előszobába érkezünk (11,1 m2), ami a lakás szíve, hiszen innen nyílik minden további helyiség: egy nappali (20,7 m2), két hálószoba (16,8 m2 és 10,7 m2 + 3 nm erkély), egy különálló konyha a hozzá kapcsolódó kamrával (7,7 m2 + 1,1 m2 spejz), egy fürdőszoba (6,76 m2) és egy különálló mellékhelyiség (1,65 m2). A 10,7 m2-es hálószobához kapcsolódik egy 3 m2-es erkély is. A nappali és a 16,8 nm-es hálószoba klímákkal felszerelt.

A tetőtérbe a nappaliból vezet fel a fa lépcső, ahol szintén egy előtérből nyílik az itt kialakított 3 szoba. A szobák elosztása könnyedén változtatható, akár egybe is nyitható a teljes felső rész.

A közös költség jelenleg 21.000 Ft, de ebből 3.780 Ft csak átmeneti törlesztés az elvégzett társasházi felújítások miatt. Az alap díj 17.220 Ft / hó. Minden rezsiköltség egyéni fogyasztás alapján fizetendő, a fűtés jelenleg átalányban van számolva, havonta 17.000 Ft. A fűtést és a melegvíz ellátást kombi gáz cirkó biztosítja. A lakás külön vízórával és gázórával rendelkezik.

Az ingatlan csendes, mert hátra, a park felé néz, de a közlekedése kiváló: a közvetlen közelben található a buszmegálló, troli, bolt, pékség, ételbár, kávézó, iskola és óvoda, több park és játszótér, és a háziorvosi rendelő. Néhány perc alatt elérhető a Keleti Pályaudvar és a metróállomás (M2 és M4), az Uzsoki Kórház, a Bosnyák tér és a Városliget.

További információkért keressen bizalommal:

Ternyák Anita

06 20 225 6556

ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.