Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, félemelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

IGAZI CSALÁDI OTTHON

*** videó a Youtube-on megtekinthető ***

Élhető, remekül megtervezett alaprajzú, nappali + 3 szobás elosztású lakás. Saját terasszal, kerttel és garázzsal. Jöjjenek hát a részletek!

LAKÁS:
Körbenapozott, nagyon csendes és világos ingatlan várja új lakóit. Az alaprajza jól átgondolt. A nagyméretű nappali mellett 3 élhető nagyságú szoba került kialakításra. A konyha jelenleg önálló helyiség, de ez nem jelenthet gondot az amerikai konyhás nappalit kedvelőknek. A nappali és a konyha közötti fal 2 méteres szakaszon kibontható, az egybenyitás után még nagyobb teret nyerhetünk.

A lakás homlokzati fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek, a bejárati ajtó 6 ponton záródó biztonsági típusú.

Itt minden adott lehet egy nyugodt eléthez. Az ablakok mindegyike és a terasz is belső kertre néz, emiatt rendkívül csendes a lakás. Az ingatlan reggeltől délutánig napsütéses, igazán világos.
A fűtésről és a melegvízről gáz-cirkó gondoskodik. A fürdőszoba és a wc külön van (igény szerit a fürdőben lehet másik wc-t is telepíteni). Az ingatlan közös költsége 20e Ft, amely tartalmaz felújítási alapot is. A rezsi fogyasztás alapján kerül megfizetésre, amelyek a jelenlegi használat alapján összesen 20e Ft. A nagy alapterület ellenére a lakás fenntartása pénztárcabarát.

Tároláshoz és pakoláshoz van bőven hely: két különálló kamrát találunk az előszobából nyílva.

KERT és TERASZ:
A terepviszonyoknak köszönhetően a lakás félemeleti (a hátsó garázs oldalon emeleti) magasságban helyezkedik el. A terasz 4 m2 nagyságú, innen jutunk le a saját 52,5 m2-es kertünkbe.

GARÁZS:
Az épület egésze alápincézett, itt kerültek kialakításra a beállók és garázsok, amelyek a lépcsőházból is megközelíthetőek. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 állásos garázs fele terület. A saját rész 22m-es (8 x 2,8 m alapterületű).
A garázs az alapító okiratban rögzítetten a lakáshoz tartozik, amely a lakás hirdetési árán felül + 4,000,000 Ft.

ÉPÜLET:
A házat 1994-ben vehették birtokba a tulajdonosok, amelyben összesen 8 lakás került kialakításra. A lakóközösséget és az aktuális teendőket a közös képviselet látja el már több, mint 10 éve. Anyagilag stabil, jól működő közösség.

KÖRNYÉK:
A környező utcák alacsony forgalomúak, nincsen zajterhelés. Néhány perces sétára több játszótér és óvoda található. Gyors bevásárláshoz a 6 percre lévő Tesco ajánlott.

KÖZLEKEDÉS:
2 fontos tömegközlekedési lehetőség közül választhatunk:
- a Nagy Lajos király útján lévő villamos és buszmegállók 6 perc gyaloglásra (a Bosnyák tér felé)
- a Fogarasi úton lévő buszmegálló 7 perc gyaloglásra (a Keleti Pályaudvar felé)

További kérdés és előzetes időpontegyeztetés esetén várom hívását!
 
 
 
#baloghalexingatlan #baloghalex #budapest #eladó #lakás #ingatlan #14.kerület #XIV.kerület #tégla #4szoba #négyszoba #erkély #terasz #garázs #kert

Hirdetés feltöltve: 2021. 08. 17. Utoljára módosítva: 2021. 09. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, félemelet