Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, belső kétszintes lakás terasszal a Thököly úton – különleges lehetőség a Bosnyák tér közelében!

Eladó egy nettó 70 nm-es, új építésű, belső kétszintes lakás egy patinás, régi épület újonnan ráépített 4. emeletén, a Thököly út egyik legjobb szakaszán, pár percre a Bosnyák tértől. A bruttó alapterület 86,5 nm. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es terasz és egy 6 nm-es saját pincei tároló is.
Két fürdőszobával rendelkezik – az egyik kádas, a másik zuhanyzós, mindkettő ablakos.
Fűtése házközponti, a szigetelése kiváló, a teljes havi rezsiköltség eddig mindössze kb. 30.000 Ft volt. Világos, csendes lakás, háromrétegű hőszigetelt ablakokkal.
A teraszajtó kétszárnyas, bukó-nyíló alumínium, motoros redőnnyel. A belső ajtók tömör fenyőből készültek, savmart üvegezéssel.

A lakás könnyen átalakítható, két külön lakássá – így kiváló befektetési lehetőség.
A konyha két különböző helyre is áthelyezhető, a közművek elő vannak készítve ehhez.
A lenti nagy szoba két ablakos, így akár tovább is osztható.

Kultúrált, problémamentes társasház. A lakás jelenleg üres, a bérlő már kiköltözött, néhány bútor maradt, ami tetszés szerint a lakáshoz tartozhat.
Lift még nincs, de kiépítése elő van készítve, várhatóan 1-2 éven belül megtörténik.

Ez a lakás ideális választás befektetőknek, de akár saját részre is remek döntés a kiváló elhelyezkedés, a modern kialakítás és az alacsony fenntartási költségek miatt.
A használatbavételi engedélyt 2024 augusztusában kapta meg, az alapító okirat módosítása megtörtént, így jogilag teljesen rendezett. Azonnal költözhető!
Ingyenes hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére.
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni a lakást, várom jelentkezését!

Referencia szám: LK045677

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05. Utoljára módosítva: 2025. 05. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 4. emelet