Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Zugló patinás villanegyedében, a Stefánia út és Egressy út találkozásánál eladó egy szép nagy ablakokkal rendelkező, barátságos hangulatú, kétszobás lakás, ami akár irodának is alkalmas lehet.
A környék elsőrangú, mert nem csak rendezett és biztonságos, még éjszaka is, de kiváló tömegközlekedéssel is rendelkezik, a belváros felszínen vagy metróval is gyorsan elérhető. A Városliget sétatávolságra van, de kerékpárúton is megközelíthető. Egy esti futás is megengedett. A szemben lévő Puskás Stadion gyönyörű szép parkja gyerekek és felnőttek számára is kellemes kikapcsolódást biztosít különféle játszó- és edzőterekkel, futó- és focipályával, gondozott füves területekkel.
A 45 m2-es, felújítandó állapotú ingatlan egy kertben álló, 9 lakásos, 40-es években épült lakóház alagsori szintjén helyezkedik el. A zuglói hagyományokat követő építészetnek megfelelően a magasföldszint alatt kialakított, rendezett, zárt lépcsőházból nyíló szuterénlakások szárazak, világosak.
A szobák és a konyha zöldre néző, aluredőnnyel felszerelt, nagy ablakai déli fekvésűek, a délelőtti órákban besüt a nap.
Beosztása szerint jelenleg két egymásból nyíló szoba és külön konyha + mellékhelyiségek alkotják a lakóterületet, de ha igény van rá, felújításkor a konyhából ki lehet alakítani még egy szobát. A lakáson belül ugyanis úgy helyezkednek el a strangok, hogy a nappaliban kisebb munkával ki lehet alakítani a vizesblokkokat. Így az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló szobát lehet létrehozni.
A konyhát össze lehet még nyitni a kamrával, de akár megmaradhat tárolónak vagy gardrobnak, a nappaliban jelenleg gardrobként működő beugrót továbbra is lehet tárolásra használni.
A fürdő nem túl nagy, de egy épített zuhanyzó kialakításával lehet némi teret nyerni. Van viszont két kis szellőző ablaka, amelyek egy lichhofba nyílnak, az egyikbe páraelszívó ventilátor van bekötve.
A felújítást megkönnyítheti még, hogy a villanyvezetékeket 2019-ben cserélték ki, valamint az, hogy a lakást teljesen kiürített állapotban lehet majd birtokba venni, vagyis sem a konyhában, sem a szobákban nem marad semmilyen bútor vagy háztartási gép.
Az épület lakásaiban központi kazán biztosítja a fűtést, amelyet az öntöttvas radiátorokon elhelyezett egyedi mérők alapján kell fizetni. A meleg vizet egy lakáson kívül elhelyezett villany-bojler adja.
A lakás fenntartási költségei optimálisak, bár a 24150 forintos közös költség magasnak tűnhet, de ez az összeg a tényleges közös költségek mellet (mint szemétszállítás, takarítás, kertgondozás, biztosítás, közös képviselet díja, stb.) tartalmazza a fűtés és a korlátlan vízfogyasztás és csatornahasználat díját is, mivel nincs vízóra. Ezen felül az áram és a főzéshez elhasznált minimális gáz számláját kell csak kifizetni.
A lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2-es tároló helyiség,
Parkolásra csak az utcán van lehetőség, ami fizetős, de az itt lakóknak minimális az éves díja.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 30. Utoljára módosítva: 2024. 09. 30.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint
