Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladásra kínálunk egy igényesen kialakított, légkondicionált lakást Zugló egyik legbiztonságosabb, őrszolgálattal védett lakóparkjában, a Levendula Lakóparkban. Az ingatlan közvetlen kapcsolattal rendelkezik a gyönyörű belső közös kerthez, amely nyugalmat és zöld környezetet biztosít.
Lakás jellemzői:
Alapterület: 51 m² + 5,7 m² erkély
Szobák száma: 2 (amerikai konyhás nappali + 13 m² hálószoba)
Építés éve: 2018
Állapot: Újszerű, frissen festett, lakberendező által újra bútorozott, új lámpákkal és megújult IKEA konyhával
Tájolás: Keleti
Elhelyezkedés: Zugló Alsórákos részén, a Dorozsmai utcában
Kiemelkedő tulajdonságok:
Biztonság: Biztonsági bejárati ajtó, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
Kényelem: Házközponti fűtés, hűtő-fűtő légkondicionáló
Belső elrendezés: Tágas előszoba, megújult fürdőszoba új mosdószekrénnyel és tükörrel, új lámpákkal, mosógép kiállással és WC-vel
Hálószoba: Új franciaágy, dekor tapéta, puha textilek, új IKEA tükrös gardróbszekrény
Nappali: Világos amerikai konyhás nappali-étkező, akusztikus fapanel/óriás tükör dekoráció, kényelmes kanapé
Konyha: Megújult IKEA konyha „A” kategóriás gépekkel (mosogatógép, sütő, design páraelszívó, főzőlap, beépített hűtő), gyönyörű csempe
Terasz: 5,7 m² belső udvari kertkapcsolatos terasz, keleti fekvés, nyáron is élvezhető
Elhelyezkedés és környezet: A lakás egy gyönyörűen kiépített zöld lakóparkban található, amely ideális választás fiatalok és idősebbek számára egyaránt. A lakópark csendes, családias hangulatú, a kertészek által gondozott parkban madárcsicsergés mellett élvezhetjük a reggeli kávét vagy egy pohár bort az esti fényekben.
Befektetők figyelmébe: Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, azonnal kiadható, minimum 300.000 Ft/hó bérleti díjért. Parkolóhely bérelhető vagy vásárolható a mélygarázsban.
SZOMSZÉD gyakorlatilag egyik oldalról SINCS, így nem hallatszik át semmilyen zaj, ami ilyen típusú lakásokban megszokott. Csak a fürdő egyik fala érintkezik épphogy a szomszéd fürdőjével.
Az alig 6 éve történt építéskor felhasznált korszerű technológiáknak köszönhetően a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE igen ALACSONY. A közös költség havonta 25.500 Ft. A közös költség magában foglalja a takarítás, a kertész, a szemétszállítás, a közös képviselő-, lift- és a karbantartás és a 0-24 órában szolgáló őrszolgálati díjakat. A házközponti fűtés átalány díja EXTRA ALACSONY: évi átlag kb 4-5.000 Ft havonta (nyári havi díj 565 Ft). Minden egyéb fogyasztás (víz- és áram) elszámolása egyedi mérés alapján történik.
A lakópark mellett van a Self Store raktárépület, ahol sétatávolságra rengeteg méretű raktárhelyiség is bérelhető akár 1-50 m2 méretben, kimagasló kényelmi szolgáltatásokkal, így akár nagy szekrényekre sincs szükség.
A TÁRSASHÁZRÓL, PARKOLÁS
A lakás egy pénzügyileg rendezett és kiemelten igényes társasházban található, az új közös képviselet KIMAGASLÓ odafigyeléssel kezeli a házat, saját gondnok is ügyel a részletekre. A ház lakói csendesek, jól bevált közösség, nálunk igen kedves szomszédokkal. Az épület és a lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott. A lakók biztonságát beléptető rendszer és kamerával ellátott lakóparki őrszolgálat szavatolja.
Az internet és kábel tv szolgáltatás kapcsán a házban nagyobb szolgáltatók megtalálhatók.
A környéken a PARKOLÁS INGYENES, de az alsó hatalmas garázsban állandó jelleggel van mindig KIADÓ és ELADÓ hely vagy felszíni beálló.
KÖRNYÉKRŐL
Gyönyörű kertvárosi helyen vagyunk, ahol kiváló a környék infrastruktúrája. A ház körül található több kisbolt, SPAR, KOMPLETT PIAC, cukrászda, szépségszalon, gyógyszertár étkezde, dohánybolt, orvosi rendelő és szuper boltok, de 5 perces autós körben rengeteg különleges pékség, étterem, fitness terem, kávézó, kormányablak, fodrászat, bank, posta és egyéb szolgáltatók, orvosi egységek, játszóterek, egyetemek, iskolák/óvodák is megtalálhatók.
Kis sétával is elérhető a megújult Rákos patak, ahol sok sportolási, biciklizési lehetőség van meseszép igazi zöld zuglói környezetben.
Itt minden készen áll arra, hogy az ingatlan új lakója igazi otthonát meglelje, ZÖLD KÖRNYEZETBEN pár percre minden infrastruktúrával felszerelt helyen éljen.
KÖZLEKEDÉS
A közlekedés kiváló, egy percre van az M3 autópálya, tömegközlekedési lehetőségek az 5 és a 973, 973A éjszakai buszok, 74, 74A troli, a 62, 69 villamos, mindegyik pár perc sétára, de nincs messze a M1 metró Mexikó úti végállomása sem.
A BELVÁROS kb 20-30 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ!
Alsórákos ezen kertvárosi része, ahol nyugalom, csend, biztonság és jó környezet vesz körül bennünket, úgy érezhetjük, hogy megérkeztünk. Ehhez társul a lakás nagyon jó hangulatú, exkluzív új kialakítása, mely egy igazi otthont ad tágas kertkapcsolatos terasszal, alacsony rezsivel.
Az ingatlan tehermentes és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
A vételár részét képezik a konyha gépészettel és a szaniterek.
A lámpák, bútorok, textilek és dekorációs tárgyak érdeklődés esetén külön megállapodás alapján elérhetők.
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 20. Utoljára módosítva: 2024. 09. 20.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Dorozsmai utca, földszint
