Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

 

TELJES BERENDEZÉSSEL

 

Újlipótváros szívében
3,8 méteres belmagasság
prémium kategóriás lakás
klasszikus nagypolgári stílus
magas minőségben felújított

Helyiséglista (összesen 75 m2):
galéria - dolgozó: 12,9 m2
galéria - gardrób: 6,7 m2
nappali - étkező: 19 m2
hálószoba: 16,9 m2
fürdőszoba: 3,9 m2
előszoba: 5,4 m2
konyha: 8,5 m2
wc: 1,5 m2

A felújításnál elsődleges szempont volt a minőség!
Csak prémium anyagok kerültek beépítésre!
Az átalakítás minden részlete fényképekkel dokumentálva, a bontástól a végeredményig!

Új aljzatbetont kapott a lakás, hőszigeteléssel.
Új Schüco típusú német nyílászárok kerültek beépítésre, 3 rétegű üvegezéssel.

A vasszerkezetes álló galéria terhelése 900 kg/m2.
A lépcső is vasszerkezetes, asztalos által készített egyedi bükkfaborítással, alatta tároló kialakítással.

Új villanyvezetékek, teljesítmény bővítéssel (3x16),
elektromos alumínium redőny smart-home rendszerrel.
A klíma szintén kiépítésre került szifonnal, bekötve a lefolyó csőbe.
Mindenhol energiatakarékos beépített gépek, led-világitás
(kristály-lámpák, spotok és gipszkarton szigetek).

Új lefolyó-, és strang csövek.
Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor, első osztályú gépekkel
(sütő, főzőlap, mosogatógép, beépített mikró, fagyasztós hűtő, szagelszívó).
Gránit mosdó, és magas fényű akril frontok.
Felső kategóriás olasz csempe és járólapok, minőségi csaptelepek és szaniterek.

A galérián 8 mm-es parketta.
Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta.

A fűtés korszerű és költséghatékony elektromos padlófűtés (Comfort Heat),
érintőképernyős vezérléssel, fürdőszobában külön fűtési körrel, és törölköző szárítóval.

A meleg vizet 80 literes energia hatékony Ariston bojler biztosítja.
A fürdőszobában szag és páraelszívó, amelynek kivezetése a lichthofba történik.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.

A lakás lokációja kiváló.
A közelben minden (tényleg minden) megtalálható,
kisbolt, bevásárlóközpont, mind séta távolságra van.
Szintén sétatávolság a Margitsziget, mely remek sportolási,
kikapcsolódási hely télen, nyáron, és kellemes hely az ebtartóknak is.
Közelben a közkedvelt Szent István park és a méltán híres Vígszínház is.

Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy akár gépjárművel.
Több BKK járat megállója, az M3 metró, a villamos,
sőt több éjszakai busz is jár a közelben.

Az utcán a parkolás fizetős, de helyi lakosoknak éves matricával igen kedvező.
Az összes budapesti Car Sharing (közösségi autózás) szolgáltató parkolási zónáján belül vagyunk.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását, akár hétvégén is.

Irodánk saját bankfüggetlen hiteltanácsadóval dolgozik,
ha hitelre van szüksége, kérje tőlem elérhetőségét.

Ha eladná saját ingatlanát, szívesen leszek én a segítségére.

Ingatlanügyletekre szakosodott ügyvéd segíti irodánkat, és akár Önnek is segítségére lehet!

Egy kézben tudhat minden segítséget, ami lakás eladáshoz vagy vételhez kellhet.

Használja ki kapcsolatrendszeremet!

Hirdetés feltöltve: 2022. 03. 02. Utoljára módosítva: 2022. 09. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet