Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy utca 12, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

REMEK ALAPRAJZZAL, JÓ KILÁTÁSSAL, FELSZÍNI UDVARI BEÁLLÓVAL
 
| videó a youtube-on |
 
A Petneházy utca legelején (az Aldi mellett, Teve utcai sarok) lévő társasházi ingatlan szerintem nagyon jó alaprajzzal rendelkezik, így több célközönséget is meg fog mozgatni. Ebben biztos vagyok.
 
CSALÁDNAK: azt gondolom, hogy az elosztása miatt család részére igazán kiváló. A nappali mellett a két szoba elég széles ahhoz, hogy mindegyikben egy-egy franciaágy (140cm-es) kényelmesen is elérjen. A feltöltött alaprajzon jelöltem a szobák pontos méreteit. Külön konyha, és külön étkező kialakítás lehetővé teszi, hogy a család minden tagja együtt, de külön-külön is  élhesse mindennapjait.
 
IRODÁNAK, RENDELŐNEK, CÉGNEK: jelenleg rendelőként üzemelő lakás alaprajza szerencsés kialakítású, ha például ügyfélforgalmat szeretnénk lebonyolítani, vagy ha szükség van több tárgyalóra, szobára. A bejárat melletti wc és háztartási helyiségtől jól elkülönül az étkezőből nyíló fürdőszoba, amelyben a zuhanyzó mellett egy másik wc-t is találunk. 
 
LAKÁS:
Az ingatlan belső alapterülete 68nm2, amelyhez kapcsolódik a 14,5m2-es erkély. Központi helyiségnek számító étkezőből (esetleg hallnak hívható még) nyílik szinte az összes helyiség (egy kamrát leszámítva). A lakás néhány évvel ezelőtt kapott egy kisebb ráncfelvarrást, emiatt könnyen hívható egy frissen felújított ingatlannak. Kicserélték a fürdőszoba és wc burkolatokat, a szobákban lévő laminált parkettákat, illetve a konyha is kapott egy kisebb esztétikai beavatkozást.
Két irányba tájolás miatt nyáron is kellemes levegőt érezhetünk az udvar felől. A terasz déli tájolású, így nagyon világos. A szobákban elhelyezett klímák a nagy nyári melegek megoldásai.
 
ÉPÜLET:
Az egyirányú Petneházy utcán nem kell nagy átmenő forgalomra számítani, emiatt a lakás csendes. Az újszerű épületben, amely 2001-ben átadott, természetesen van lift. A lakások a függőfolyosóról megközelíthetőek. Külső és belső homlokzatának állapota a korához méltó, jó benyomást keltő. 
 
KÖRNYÉK:
Ha azt mondom, hogy a kerület egyik legnépszerűbb része a Petneházy utca és környéke, akkor talán nem túlzok. A remek tömegközlekedés mellett kényelmi szolgáltatások széles skálája megtalálható a környéken: bolt a bevásáslásokhoz (Aldi a szomszédban), fittness terem, gyógyszertár, éttermek, és így tovább... Érdemes az ingatlan bemutató után nagy sétát tenni, és felfedezni a környezetet.
 
PARKOLÁS: 
Az ingatlanhoz az Alapító Okirat szerint tartozik egy felszíni beálló, amely megvásárlása a lakás vételárán felül értendő, +2.500.000 Ft.
 
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Az M3-as metró a Göncz Árpád Városközpontra (régen Árpád hídnak hívták) nevezett megállója a lakástól 6 perc sétára található. Ugyanitt megtaláljuk az 1-es villamos kapcsoldását, valamint felsorolni is nehéz, hogy hányféle busz megállója van a fenti említett csomópont körül.
 
Ha egy igazán jó lakást keres, különleges adottságokkal, akkor talált egyet. 
 
Rugalmasan mutatható az ingatlan, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2020. 10. 09. Utoljára módosítva: 2022. 11. 30.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy utca 12, 2. emelet