Eladó téglalakás, Budapesten, XIII. kerületben 82.9 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

Hőszivattyús, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OKOSLAKÁSOK eladók kiváló közlekedés mellett!

Budapest XIII kerületének legdinamikusabban fejlődő részén a LEGMODERNEBB technológiával épülő, 6 emeletes társasházban 4 szobás É-K-i tájolású, 4. emeleti, EXKLUZÍV LAKÁS eladó.

A lakás bruttó 93,92 nm, hasznos alapterülete 87,17 nm +13,5 nm erkély.

Az épület megálmodásakor a fenntarthatóságot, KÖRNYEZETTUDATOS életmódot és a modern városi igényeknek megfelelő technikai hátteret tartották szem előtt, így minden lakás SMART funkciók előkészítésével épül, és a hőszivattyús technológiának köszönhetően a lakások REZSIJE AKÁR 76%-al KEVESEBBE KERÜL, ráadásul nem csak a fűtést, hanem a HŰTÉST is biztosítja a technológia, így plusz légkondicionáló berendezésre nem lesz szükség.

A műszaki tartalomból:
Falazat:
Az épület vázkitöltő falai Porotherm 30 N+F téglából épülnek hőszigetelő habarccsal a felső 2 cm-en purhab kitöltéssel. A lakás elválasztó falak Porotherm 24/30 hanggátló téglából készülnek. A válaszfalak Porotherm 10 N+F válaszfal téglából. Előtétfalazatok Ytong falazatból.
Nyílászárók:
A nyílászárók hangszigetelő értéke 32-36 dB. A födémek lépéshang szigetelése 2 rtg. hangszigetelő réteg beépítésével készül.
Műanyag ablakok, erkélyajtók készülnek, melegperemes hőszigetelő üvegezéssel, U=1,0 W/m2, K. A külső ajtók alumínium szerkezetek, hőszigetelt lappal, max U=1,3 W/m2K.
A lakásbejárati ajtók 3 ponton záródó MABISZ minősítéssel rendelkező biztonsági ajtók, 37 dB léghanggátlással. A belső ajtók MDF lap kivitelűek üreges forgácslap betéttel választható színben.
Épületgépészet:
Minden lakás hőmennyiségmérővel és vízmérővel van ellátva. A hőleadók parapet beltéri egységek, a fürdőszobákban törölköző-szárító radiátorok, Hansgrohe csaptelepek, akryl zuhanytálca, vagy vele egyenértékű, Kád: 170 vagy 160 cm akryl.
Belső burkolatok:
Melegburkolat: 8mm vastag, 31-es kopásállóságú laminált padló.
Hidegburkolat:Teraszokon import GRESSLAP esztétikus kivitelű csúszásmentes, fagyálló Flex ragasztóval, kent szigetelésre helyezve (MUREXIN, SOPRO). Lakás belső burkolatok több féle színben választható ragasztott import burkolat a kiváltási jegyzékben rögzített értékben.
FELVONÓ: 1 db 9 személyes és 1 db 15 személyes lift
PARKOLÓ: 40 db parkológépi hely (3 szintes) lesz beépítve és 42 db beálló készül

Gépkocsi beállók és tárolók OPCIONÁLISAN vásárolhatók!
A tárolók ára 398.000 Ft/ m2 (elérhető: 1,5-6 m2 között), a parkolók ára 3,5 M Ft

Az ingatlan csodálatos környezetben épül, közlekedése pedig mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel kiemelkedő, pár perces gyaloglással elérhető az M3 metróvonal, buszok, villamosok, így a belváros 15 perc alatt elérhető.
Referenciák és műszaki tartalom irodánkban megtekinthetők!

Hitel és CS.O.K ügyintézésben INGYENESEN segítünk ügyfeleinknek, hogy a legkedvezőbb lehetőségeket megtalálja a piacon kínált lehetőségek közül. Az ingatlanra az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők.

Hirdetés feltöltve: 2020. 05. 21. Utoljára módosítva: 2022. 09. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

882 e Ft

1448 e Ft 39%

1355 e Ft 35%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

82.9 M Ft m Ft

142 m Ft 42%

144.7 m Ft 43%