Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Eladó téglalakás leírása

Amikor először beléptem ebbe a lakásba, rögtön éreztem: ez az a hely, ahol jó lenni. Letisztult, átgondolt, stílusos – itt minden a kényelemről és a funkcionalitásról szól. A kiváló elhelyezkedés, az igényes kialakítás és a rendezett környezet tökéletes választássá teszi fiataloknak, pároknak vagy akár egyedülálló városlakóknak is. Üdv itthon!

A lakás minden négyzetmétere arról árulkodik: itt valóban törődtek a részletekkel.
• A fürdőszoba modern zuhanykabinnal felszerelt, vízálló laminált padlót kapott, amely nemcsak stílusos, de praktikus is – a burkolat 72 órás vízállósági garanciával rendelkezik.
• A falak struktúrája külön figyelmet érdemel: gyűrtbőr hatású felületük elegáns, mégis karakteres hangulatot teremt az egész lakásban.
• A konyha teljesen gépesített, a bútorzat egyedi tervezés alapján készült. A fiókok és ajtók fékezett vasalattal lettek ellátva, így használatuk halk és biztonságos.
• A nappali központi eleme a kényelmes, kinyitható kanapé, a három fokozatban állítható világítás pedig mindig a kívánt hangulathoz igazítható.
• A beépített bútorok méretre készültek, a teljes elektromos hálózat és az aljzatbeton is megújult, így a lakás valóban időtálló, korszerű alapot kínál.
• A hűtést-fűtést energiatakarékos klímaberendezés biztosítja, amelyhez H tarifa is elérhető – ez kifejezetten az őszi-téli hónapokra kínál kedvezményes áramdíjat. A H tarifa használatával a fűtés jelentősen olcsóbb lehet, így a modern klímás megoldás nemcsak kényelmes, hanem meglepően költséghatékony is.

Miért válaszd ezt a lakást?
- Tágas, kényelmes terek – a beépített szekrények miatt a rend fenntartása gyerekjáték
- Teljesen körbefűtött, emeleti fekvés – világos és kellemes minden évszakban
- Egyirányú utca, alacsony forgalom – valódi csendes otthon
- Karbantartott ház, barátságos lakóközösség
- Szabadtéri edzőpark és zöldfelületek a közelben
- A lakás berendezése az árrészét képzi

HÁZ
A Szent László út 26. szám alatti társasház Angyalföld egyik ikonikus saroképülete, története egészen az 1910-es évekig nyúlik vissza. Az épület korábban a helyi katolikus közösség központja volt, udvarában ideiglenes kápolna működött. A ma is álló, több mint 120 lakásos épületben rendezett lépcsőház, zárt belső udvar és stabil lakóközösség található. A közös területeket rendszeresen takarítják, a ház karbantartott.
A közművek (víz, villany, fűtés) egyedi fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A havi 18.000 Ft közös költség tartalmazza az alapüzemeltetési költségeket – például a szemétszállítást, lépcsőház takarítást, közös villanyt – valamint a felújítási alaphoz való hozzájárulást is.

KÖRNYÉK
- kiváló tömegközlekedés – a 14-es villamos, valamint a 30, 30A, 105, 120, 230-as buszok pár perces sétával elérhetők, éjszakai járat (914) is biztosított
- közeli bevásárlási lehetőségek – SPAR, Lidl, Aldi, illetve a Duna Pláza is csupán néhány perc autóval
- egészségügyi ellátás – Honvédkórház, Szegedi úti Rendelőintézet, valamint több patika is található a közelben
- sportolási lehetőségek – a Vasas Sporttelep, Duna Aréna és több edzőterem is elérhető távolságban van
- zöld környezet – a közeli parkok, játszóterek és a Rákos-patak ideálisak szabadtéri kikapcsolódáshoz
- fejlett infrastruktúra – iskola, óvoda, bölcsőde, Kormányablak, posta, bankfiókok, fodrászat, gyógyszertár, mind elérhető közelségben
- kiváló elhelyezkedés – a Margit-sziget és a Városliget mindössze 10-15 perc autóval, de kerékpárral vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhető

Ez a városrész remek ár-érték arányú, nyugodt, de jól megközelíthető – nem véletlenül választják sokan első otthonuk helyszínéül.

El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges ingatlan, épp Rád vár! Várom hívásod!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld