Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Lehel utca, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Eladó Ingatlan Lehel térnél - 251 nm

Egy felújított, sokoldalúan átalakítható 251 négyzetméteres ingatlan keresi új tulajdonosát a Lehel tér közelében.
Az ingatlan gipszkarton falakkal könnyedén átalakítható, így kiváló lehetőség befektetők számára iroda, Airbnb lakások vagy több loft helység kialakítására.
Korábban műteremként funkcionált, így az eredeti ablakok megmaradtak, amelyeket új, hangszigetelt ablakokkal egészítettek ki.

Az ingatlan két külön lakásból áll, melyek külön-külön is megvásárolhatóak.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Teljes terület: 251 nm
- Négyzetméter ár:750.000 Ft / nm
- Irányár: 188.250.000 Ft

Külön megvásárolható részek:
1. Kisebbik ingatlan:
- Terület: 78 nm
- Négyzetméter ár: 850.000 Ft / nm
- Irányár: 66.300.000 Ft

2. Nagyobbik ingatlan:
- Terület: 173 nm
- Négyzetméter ár: 800.000 Ft / nm
- Irányár: 138.400.000 Ft

Jellemzők:
- Parkolás: 2 udvari beállóhely (további helyek igényelhetőek az épülettől)
- Felújítás: Frissen felújított, új gépekkel felszerelt
- Világos: Nagyon világos és napfényes iroda
- Felszereltség: Bútorozott és gépesített
- Világítás: Többfunkciós beépített világítás
- Tárolás: Beépített tárolási lehetőségek

Környék:
Az ingatlan a belváros frekventált, ugyanakkor csendes negyedében található. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: 4-6 villamos (3 perc séta), 105 busz (4 perc séta), 70-78 trolibusz (2 perc séta). A kerületi lakosok számára az utcán ingyenes parkolás biztosított.

____________________

Property for Sale near Lehel tér - 251 sqm

A refurbished and highly versatile 251 square meter property is available for sale near Lehel tér. The property features plasterboard walls, making it easily reconfigurable.
It is an excellent investment opportunity for offices, Airbnb apartments, or multiple loft spaces.
Previously used as a studio, the original windows have been retained and supplemented with new, soundproof windows.

The property consists of two separate apartments, which can also be purchased individually.

Main Features:
- Total Area: 251 sqm
- Price per Square Meter: 750,000 HUF / sqm
- Asking Price: 188,250,000 HUF

Individually Purchasable Units:
1. Smaller Apartment:
- Area: 78 sqm
- Price per Square Meter: 850,000 HUF / sqm
- Asking Price: 66,300,000 HUF

2. Larger Apartment:
- Area: 173 sqm
- Price per Square Meter: 800,000 HUF / sqm
- Asking Price: 138,400,000 HUF

Features:
- Parking: 2 courtyard parking spaces (additional spaces available from the building)
- Renovation: Recently refurbished, equipped with new appliances
- Light: Very bright and sunny office
- Furnished: Fully furnished and equipped
- Lighting: Multifunctional built-in lighting
- Storage: Built-in storage options

Neighborhood:
The property is located in a central yet quiet district of the city center. Excellent public transportation options include tram 4-6 (3-minute walk), bus 105 (4-minute walk), and trolleybus 70-78 (2-minute walk). Street parking is free for district residents.

For further information and to schedule a viewing, please contact anytime

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 02. Utoljára módosítva: 2024. 07. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Lehel utca, 1. emelet