Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Frangepán utca 27, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerület Frangepán utcába eladó egy 111nm-es, Felújított, kivételes adottságokkal bíró, tágas, legfelső emeleti lakás, hatalmas tárolóval (ár tartalmazza!) Szuper helyen, mindenhez közel, mégis csendes, panorámás, kitűnően használható, óriási terasszal rendelkező 3 szoba + nappali kialakítású otthon várja.

Részletek: két szinten összesen 111 nm lakótér + 50 nm terasz (az alsó szinten) + 8 nm terasz (a felső szinten).

A lakás a legfelső szinten található, mégsem tetőteres egyetlen helyisége sem.
Alsó szint: nappali-étkező-konyha (konyha ablakos), előszoba, külön WC (falra szerelt), lépcső alatti tároló.
Felső szint: 3 külön nyíló lakószoba (mindegyik elektromos redőnnyel szerelt), fürdőszoba (kád, zuhanyzó és WC), mosókonyha. A legnagyobb szobából nyílik a 8 nm-es terasz.

A lakásba a szomszéd lakással közös kis előtérből tudunk bejutni, ahová zárható ajtó nyílik a folyosóról, így extra rács vagy egyéb védelmi berendezés nélkül is dupla biztonságban vagyunk. Ettől függetlenül a lakás riasztóval szerelt.

A terasz és maga a lakás is rengeteg lehetőséget rejt, az alakításnak csak a fantázia szab határt. Az alsó terasz kb 6x8 méteres, kitűnően használható formájú, elfér étkezőbútor, grillező, növények, játékasztalok, jacuzzi, vagy akár tároló is, mindez akár egyszerre!

Mind konnektor, mind a vízvételi lehetőség van a teraszon. Kitűnő helyszín baráti összejövetelekre, vagy egyszerűen csak kikapcsolódásra. A terasz jelenleg kisebb részben fedett, de bármikor teljesen befedhető.
A terasz WPC burkolatot kapott.

A lakásból, zárható ajtón keresztül közelíthető meg a szomszéd lakással kizárólagos közös használatban álló tároló, mely összesen 48 nm. A képen látható jacuzzi a szomszéd tulajdona, használata vele egyeztetendő. A tárolóhoz 120 nm nagyságú, szintén a két lakás kizárólagos használatában álló tetőterasz tartozik.
Erre a területre akár napelemek is telepíthetőek, mely az egész lakás áramellátását (vagy akár fűtését) biztosítja.

Fűtés: házközponti, hőleadó felület: radiátorok. Fürdőszobában törülközöszárítós radiátor.
A nappaliban (akár fa tüzelésű) kandalló beépítéséhez minden előkészület megtörtént, kémény kialakítva hozzá.

A lakáshoz igény szerint teremgarázs-vásárolható a házban. Ára: 7,2 M Ft. A beálló megvásárlása nem kötelező.

A társasház jó lakóközösségű, szépen karbantartott, 2004-ben épült, liftes. A házba (onnan pedig a lakásba) való bejutás akadálymentes, a lépcső mellett rámpa is található.
Közlekedés: mind autóval, mind tömegközlekedéssel kitűnő. 3-as metró Árpád hídi megállója 10 perc gyalog. 1-es villamos, 32-es és 26-os buszok szintén könnyen elérhetőek.

Aldi: 400 m. SPAR: 400 m. Lidl: 700 m.

Közös költség: 43.000 Ft / hó.

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Frangepán utca 27, 4. emelet