Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Kakukk út, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, az Orbán-hegy egyik csendes utcájában, a Kakukk úton található. A 102-es és a 112-es buszok megállói 500 méteren belül találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Express kínál lehetőséget. A MOM Park és a Hegyvidéki Bevásárlóközpont könnyen megközelíthető, ahol bevásárlásra és sportolásra is lehetőség van. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet a Kis-Sváb-hegy vagy a Gesztenyés-kert, de a Normafa is percek alatt elérhető számtalan túraútvonallal.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A téglaépület a 1970-es években épült, háromszintes, lift nélküli, melyben 15 lakás található. Az épület állapota jó, a közelmúltban felújított. Az épületet zárt zöld kert veszi körbe, amit a lakók használhatnak. A lakóközösség kedves emberekből és vegyes korosztályból áll. Az épület felújítása során az épület tetőteraszát is használhatóvá tetek, amit a lakók használhatnak.



LAKÁS JELLEMZŐI:

A 66 nm-es, felújításra váró lakás az épület második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Ebből a helységből nyílik a fürdő a wc, külön helységben, illetve a konyha került kialakításra. A bejárattal szemben a nappali és az abból nyíló háló nyílik. Jobbra egy külön nyíló hálószoba kapott helyet. A nyílászárókat korábban műanyagra cserélték, így a felújítás során már nem szükséges ezek cseréje. A lakásban nem található tartófal, így remekül alakítható. Minden ablakból csodás panoráma látható.





LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 66 nm

- Nappali: 22 nm

- Háló: 10 nm

- Háló: 12 nm

- Konyha: 4 nm

- Fürdő: 4 nm

- WC: 1 nm

- Előszoba: 13 nm

Belmagasság: 2,6 m



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. Az ablakok redőnnyel szereltek.



KÖLTSÉGEK:

- Közös költség: 1 főre 39.000 Ft, amely magába foglalja a fűtésátalányt, a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a biztosítást.



TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es saját tároló a pincében, de rendelkezésre áll közös tároló is az alsó szinten.



PARKOLÁS:

A környék nem fizető övezet.



Irányár: 112,8 MFt



Nézz körül a tetőteraszról: https://youtu.be/9merRAmS110

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 18. Utoljára módosítva: 2024. 04. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Kakukk út, 2. emelet