Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

XII. kerületben Kissvábhegyen a Ráth György és a Székács utca sarkán található csendes, rendezett utcában, egy 1900 - as évek elején épült villaépületben 123 nm - es lakás eladó.

A lakás duplakomfortos , nappali + két hálós, teljes körűen a mai energetikai előírásoknak megfelelően prémium minőségben lett felújítva.
(A konyhabútor: Modulnova, a konyhai gépek Bosch,beépített gardrób, a nappali bútorok Novamobili, olasz/ spanyolprémium burkolatok)
Az igényes minőségi berendezés a tulajdonos jó ízlését dicséri.
A lakásfelújítás 5 éve történet, minden apró részletre odafigyeltek(pl. a dupla szárnyú ablakok külső szárnya lett csak kicserélve mindenre szigetelő műanyag nyílászárókra, belül megtartották az eredeti, 100 éves kereteket, ami jobban illik a lakás hangulatához)

A lakás a következő helyiségekből áll: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával, egy háztartási helyiség, amelyben a hőszivattyú melegvizes tartálya van és egy wc+mosdó, egy külön vendég wc+mosdó, és egy 17 nm-es terasz.
Tartozik a lakáshoz továbbá egy 11 nm-es tároló az alagsorban (száraz, parkettás, fűtött)

Ami igazán előnyt jelent a környéken, hogy saját elektromos autók töltésére is alkalmas garázzsal rendelkezik.
A 7 lakásos társasház egy szecessziós villaépületből lett kialakítva , rendszeresen karbantartott igényes lakóépület.
A kis lélekszámú társasház kertje közös használatú, kultúrált lakóközösséggel , a szomszédok igényesek és megbízhatóak.

A lakás a legfelső szinten helyezkedik el.
A beépített konyha falán kívül nincs közös fala szomszédokkal.
A lakás világos : mindegyik külső fal ablakokkal, de a környező fák árnyékának köszöntehően nyáron is kellmes

A tágas terasz kiváló helyszine baráti/ családi összejöveteleknek: korlátra futtatott szőlővel tették hangulatosobbá, valamint kint elhelyezett mosogatóval rendelkezik.
Műszaki adatok:
Padló és mennyezet hűtés-fűtés Daikin magas minőségű hőszivattyúval lett megoldva, egész évben kellemes a lakás hőmérséklete, a hőszivattyú miatt költséghatékony, környezetbarát módon lehet elérni.
Minden szobában külön szabályozható a hőmérséklet
Minden szobába be van vezetve a tévé/internet.
Beépített széf, riasztó (Multi Alarm), biztonsági zár.
Saját villany- és vízóra, zöld áram (jóval olcsóbb díjszabás) a hőszivattyú miatt, gáz nincs.
A tároló kötelezően megvásásrolandó : 5900.000-Ft.
A garázs ( elektromos kapu , elektromos töltés éehetősg ) kötelezően megvásárolandó: 10.000.000-Ft. H434387

Hirdetés feltöltve: 2021. 08. 17. Utoljára módosítva: 2022. 03. 19.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Hálószoba

Nappali

Fürdőszoba

WC

Háztartási helyiség

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy