Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok Budapest XII. kerületében, az Orbánhegyen, 2246 m2 -es ősfákkal díszített telken épülő, 5 lakásos társasházban, bruttó 155 m2-es, nappali + 3 szobás, földszinti luxuslakást.

A társasház összközműves telken épül, D-DNy-i tájolásának köszönhetően az ingatlanok a nap minden szakaszában kellemesen világosak, melyet a lakások hatalmas üvegfelületei kihangsúlyoznak.

Az épületben összesen 5 lakás található. A földszinten és az első emeleten 2-2 db lakás, továbbá a legfelső szinten 1 db penthouse lakás kerül kialakításra.

A lakás nettó lakóterülete 137 m2, melyhez 35 m2-es panorámás terasz kapcsolódik.

Parkolás:
A parkolás teremgarázsban, illetve kerten belüli gépkocsi parkolóval megoldott.
- teremgarázshely vételára 7 M Ft/garázshely
- felszíni parkoló vételára 5 M Ft/parkolóhely
- kötelezően megvásárolandó tároló 2 M Ft/lakás

A lakások prémium minőségben épülnek, egyedi gépészettel rendelkeznek, melyek az alábbiak:
- fűtés: Panasonic hőszivattyú, mennyezet, illetve padlófűtés
- hűtés: mennyezethűtés
- szellőztetés az állandó szűrt friss levegőről Zender hővisszanyerő szellőztető rendszer gondoskodik
- a külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült fa nyílászárók
- távvezérléssel működtethető alumínium redőnyrendszer
- falsíkban záródó belső ajtók
- KNX típusú intelligens ház épületautomatika, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhetünk bizonyos gépészeti funkciókat (lakás fűtése, hűtése, világítás, garázskapu, stb.)
- intelligens automatikával kompatibilis kapcsolók, konnektorok
- automata garázs, illetve kertkapu
- épített kert automata öntözőrendszerrel
- riasztó, TV, internet, illetve kamera rendszerhez történő előkészítés
- vezetékes telefonhoz történő előkészítés
- videokaputelefon
- az épületben felvonó kerül beépítésre

Szaniterek, szerelvények lakásonként nettó 3 M Ft, hideg, illetve melegburkolatok nettó 10.000.Ft /m2 értékben választhatók.
Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy a vonatkozó építési szabályok mellett a lakások belső kialakításai, a Vevők kérésére módosuljanak.
Továbbá szintén megoldható, hogy a Vevők részéről biztosított belsőépítészeti terveknek megfelelően - értékegyeztetés alapján - kerüljön sor a lakások végső kialakítására.

A beruházó, illetve kivitelező cég megbízható, számos referenciával rendelkezik, ez a Villa épület a 25. projektje.
A lakások átadási ideje: 2022. II. negyedéve.
CSOK igényelhető.

További információért, várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2021. 01. 30. Utoljára módosítva: 2021. 05. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy