Eladó téglalakás, Budapesten, XII. kerületben, Kissvábhegyi úton

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó téglalakás leírása

TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT
PANORÁMÁS, TERASZOS
3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS
GARÁZZSAL ELADÓ

Szívből ajánlom PÁROKNAK akár GYERMEKKEL.

A ház a Kissvábhelgyen egy zsákutcában helyezkedik el, nagyon CSENDES,
mégis KÖNNYEN ELÉRHETŐ LOKÁCIÓVAL.
Autóinkkal a ház előtt is kényelmesen, nem fizetős övezetben tudunk parkolni,
emellett a lakáshoz egy GARÁZShely is megvásárolható.
Tömegközlekedéssel is tökéletesen elérhető, a DÉLI PÁLYAUDVARTÓL10 PERC távolságra található,
buszokkal is kényelmesen eljutunk ide.

Az 1974-ben épült, HŐSZIGETELT HÁZ egy 3 épületből álló épületegyüttes tagja.
Kezelése és gazdálkodása jó kezekben van, anyagi helyzete stabil.
Az épületek egy gondozott, PARKOSÍTOTT BELSŐ KERTben helyezkednek el.
MÖGÖTTE TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HÚZÓDIK, SÉTAUTAKKAL.

Az első emeleti lakáshoz zárt, kulturált lépcsőházon keresztül jutunk fel.
A lakás bejárati ajtaja biztonsági ajtó.

A bejáratból az előszobába érkezünk, balra a KÜLÖN WC kapott helyet.

Az előszobából a konyhában és a NAGY TERASZOS nappaliba jutunk
melyek ugyan egybe légterűek, mégis oszloppal válnak el egymástól.
A teraszról SZÉP PANORÁMA NYÍLIK a BUDAI VÁRRA, a MÁTYÁS TEMPLOMRA,
de a pesti oldalra BAZILIKÁRA is rálátunk, tiszta időben a GÖDÖLLŐI DOMBSÁGIG is ellátni.
A konyha tágas, az étkező funkciónak is kellő helyet ad. A fürdőszoba kádas és zuhanyzós.

A 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA mindegyike FRANCIAERKÉLLYEL rendelkezik.

A lakás szinte MINDEN BELSŐ FALAZATA VÁLASZFAL, KÖNNYEN ÁTALAKÍTHATÓ.

A nappali ablakai Keleti-, a konyha ablakai Nyugati- fekvésűek így a lakás délelőtt és délután is FÉNYES, BENAPOZOTT.

A fűtésről és a melegvíz-előállítást a kombi cirkó gondoskodik, a hőleadók radiátorok valamint PADLŐFŰTÉS, melyet a nappaliban a márvány burkolatú, rásegítő elektromos KANDALLÓ támogat.

Az ingatlant már FELÚJÍTOTTák tulajdonosaik: az összes nyílászárót korszerűre cserélték,
a beépített redőnytokokba új redőnyök kerültek, melyek közül a nappaliban lévők automaták.
Újak a padló burkolatok, a fürdőszoba.

A lakáshoz 5MFt-ért megvásárolható egy kényelmes ráhajtási szögű, távirányítós, automata garázskapun keresztül elérhető 4 állásos garázsban lévő garázshely.

A lakás rezsi díja összesen 46.000 Ft az alábbiak szerint:
közös költség: 25.000 Ft/ hó, KORLÁTLAN VÍZFOGYASZTÁSSAL, kertrendezéssel, ..
gáz (fűtés, melegvíz-előállítás, tűzhely): mérőóra szerint 13.000 Ft/ hó
elektromos áram: mérőóra szerint kb. 8.000 Ft/ hó
+TV, Internet, telefon: szolgáltatóval azonnal szerződhető (T-Home, DIGI)

JÓL ISMEREM az ingatlant, várom a hívását.

Hétvégén is dolgozom, ha nem tudom felvenni a telefont, rövid időn belül visszahívom.

Bíró Róbert
közgazdász, okleveles független ingatlanközvetítő-értékbecslő

Hirdetés feltöltve: 2020. 01. 13. Utoljára módosítva: 2021. 01. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Kissvábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

884 e Ft

1828 e Ft 52%

1577 e Ft 44%

1321 e Ft 33%

Ennek az ára

Kissvábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár