Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Ormódi utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: LV3211
Eladásra kínálok a XII. kerület Mártonhegyi részén, csendes kicsi utcában, egy ’70-es évek elején épült 7 lakásos, szépen karbantartott 2 szintes társasház 1. emeletén, panorámás, nagy erkélyes, déli és keleti tájolású, tulajdoni lapja alapján 92 nm-es, 3 különbejáratúvá tehető szobás, jó állapotú lakást.

A ház homlokzatát a közelmúltban újították fel, mint ahogy a lapostető új szigetelése is pár éve készült el.

A lakásban nagyobb felújítás nem történt, burkolatokat cseréltek. Fűtését cirkó kazánról, a melegvízet pedig elektromos átfolyós vízmelegítővel oldották meg. A szobák déli és keleti tájolásúak. A 8 nm-es, panorámás, könnyűszerkezetes tetővel ellátott erkélyre 2 szobából lehet kijutni. A lakás körbejárható, de minden szoba külön is nyílik.
A hegyvidéki környezetnek köszönhetően a házban a lakások eltolt szinteken vannak, így az épület ezen részén, csak 3, míg a másik oldalon 4 lakás található. A ház körül nagy, szépen rendezett kert van, amelyet a lakók kedvük szerint használhatnak, a gyerekeknek biztonságos kis játszóterületet alakítottak ki.
A házban mindössze 3 garázs van, elektromos kertkapuval ellátott autóbeállási lehetőséggel, melyet csak a többi tulajdonossal egyeztetve lehet használni. Parkolni az utcán ingyenesen, jó közbiztonság mellett lehet. Az utcában szinte mindig található kiadó garázs is.
A lakáshoz tartozik a pincében egy saját, zárható, száraz 6 nm-es tároló.
A közös költség 29ezer Ft, ami a szokásos díjak felett tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a megbízott közös képviseleti iroda díját, egy jelentős felújítási alapot, a ház közös biztosítását és a lépcsőház takarítását is.
A csendes környezet ellenére kiváló a tömegközlekedés. 3-4 perces sétával elérhető a 110-es, 112-es és a 102-es autóbusz, kicsit távolabb pedig az 59-es villamos is.
Szintén sétatávolságra van a Hegyvidéki Bevásárlóközpont, így a napi vásárlások, posta és bank, gyógyszertár könnyen elérhető.
Az ingatlan per- és tehermentes,.

Hirdetés feltöltve: 2019. 11. 08. Utoljára módosítva: 2020. 02. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Ormódi utca, 1. emelet