Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Fülemile út, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Hatalmas teraszos, 4 szobássá alakítható, KERTKAPCSOLATOS luxuslakás, 2 garázsbeállóhel és hatalmas tárolóval vált eladóvá!Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont keresnek a Normafa egyik legexkluzívabb területén. Ez a 112 négyzetméteres lakás egy gyönyörű négylakásos társasházban található, amely egy 2600 négyzetméteres gondozott díszkertben áll.Jelenleg a lakás 2 hálószobával, gardróbbal és egy tágas nappalival rendelkezik, de könnyedén kialakítható további szoba is. A konyha nyitott és összenyitható a tágas étkezővel, de a falban futó tolóajtóval le is zárható, így megteremtve a maximális flexibilitást.A lakás elegáns és modern, a beltéri ajtók többsége mennyezetig üvegezett, a nappaliban pedig egy fatüzelésű kandalló biztosítja a hangulatos meleget. Összesen 5 teraszajtó nyílik a mintegy 57 négyzetméteres, kizárólagos használatú teraszokra, melyek részben fedettek és gránit burkolatúak. Ezek a teraszok igény esetén akár télikertté is átalakíthatók.Dél-keleti tájolásának köszönhetően szinte teljesen körbenapozott, a terasz legnagyobb egybefüggő része fedett és ezáltal rendkívül privát is!A lakás egy szinten helyezkedik el, és mindegyik szobából közvetlen kijárás nyílik a teraszokra, amelyek gyönyörű kertre néznek. A 240 cm magas nyílászárókon keresztül a lakás minden részéből élvezheti a rendszeresen karbantartott kert látványát. A hegyvidéki klíma miatt a nyári hónapokban is kellemesen hűvös van itt, így nincs szükség légkondicionálásra.Az ingatlanhoz tartozik két saját teremgarázs hely, egy tágas, közel 10nm-es ablakos tároló, amely külön helyrajzi számon van. Ezeknek az értéke 40 millió forint, és ezeket kötelező megvásárolni az ingatlanhoz. A pinceszinten közös kerékpártároló és mosókonyha áll a lakók rendelkezésére. Emellett vendégek számára további 8 felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.A folyamatosan karbantartott ősfás összesen közel 5000 négyzetméteres kertben számos kerti pihenő, játszótér és szökőkút is található.A Normafa mindössze 5 perces sétával elérhető, így könnyedén hozzáférhet a sportolási és pihenési lehetőségekhez. A város központja pedig mindössze 15 perces buszútra található, így kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék infrastruktúrája is kiváló, a boltok, iskolák és sportlétesítmények gyalogosan is könnyen elérhetőek.Az ingatlan különösen ajánlott befektetőknek, mivel a jelenlegi lakók hosszú távra visszabérelnék a lakást, ami további lehetőségeket nyújt az ingatlan értéknövekedésére. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!
Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál!
Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is.
FOR INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CALL, OR WRITE!(WhatsApp, Viber, Messenger also available)THANK YOU!
Balogh Gábor
Ingatlanspecialista
+36706786688, +36706181226

Referencia szám: LK079152-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 20. Utoljára módosítva: 2024. 10. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Fülemile út, földszint