Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Lóránt út, földszint

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Please scroll down for English!TALÁLJA MEG OTTHONÁT A VÁROS FELETT KIZÁRÓLAGOS KÍNÁLATUNKBAN!Eladó sorház az Istenhegy egyik legelegánsabb, csendes és panorámás utcájában, mégis közel a városhoz, kiváló közlekedési lehetőségekkel.A sorházak az 1980-as évek végén épültek, korának legmagasabb színvonalán, hármas tagozódással, kellően szeparáltan és megfelelő intimitást nyújtva, garázzsal, udvari beállóval, saját elő- és hátsókerttel.A belső, tágas két szintet további két szintre osztott tetőtér egészíti ki, így az egész család bármikor megtalálhatja saját nyugalmát a különböző szintek adta lakrészekben. A ház közös terei K-i tájolásúak, míg az egyes szobák délutáni napfényt élveznek. A nyári kánikulák ellen klíma nyújt védelmet.A ház tulajdoni lap szerinti alapterülete 114 nm, de a tetőtér beépítést a módosított alapító okirat már tartalmazza, így felmérést követően a valós területek minden szinten, a garázs (15 nm), a terasz (cca 12 nm) és az emeleti erkély (8 nm) felével számolva a ház mérete 175 nm. Tovább növeli az életteret az elő- és hátsókert (cca 40-40 nm), amely a társasházi szerkezet értelmében osztatlan közös tulajdon. A ház aljában található garázs előtt, a kerítésen belül további egy autónak van helye.A sorház parkosított közös kertjében játszótér került kialakításra, amely a saját kertrészből közvetlenül elérhető, ezért a gyerekeknek nem kell az utcára menniük a kinti programokhoz.A házat zöldövezet veszi körül, a Normafa, Városmajor, Kissvábhegy kiváló túrázási és sportolási lehetőséget nyújtanak. A környéken számos jó nevű iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható és valamennyi szolgáltatás, boltok, gyógyszertár, éttermek és cukrászdák pillanatok alatt elérhetőek.AZ INGATLAN REZSI KÖLTSÉGE BELEFÉR AZ ÁTLAGFOGYASZTÁSBA, AMI RENDKÍVÜL FONTOS SZEMPONT A LAKÁSVÁSÁRLÁS ELŐTT ÁLLÓK SZÁMÁRA!Ha tiszta levegőben, zöldövezetben, villák szomszédságában, de nem zsúfolt környezetben, panorámás otthonban szeretne élni, akkor ez a ház és a környék önnek való!FIND YOUR HOME OVER THE CITY IN OUR EXCLUSIVE OFFER!House for sale in one of the most elegant, quiet and panoramic streets of Istenhegy, yet close to the city, with excellent public transport options.The houses were built in the late 1980's, at the highest standards of their time, with three divisions, sufficiently separated and providing adequate intimacy, a garage, a courtyard, and a private front and back garden.The interior two levels are complemented by an attic divided into two more levels, so the whole family can find their own peace of mind at any time in the living areas provided by the different levels. The common areas of the house are oriented to the east, while the individual rooms enjoy the afternoon sun. Air-conditioning protects against summer heatwaves.The floor area of ​​the house according to the title deed is 114 sqm, but the attic installation is already included in the modified articles of association of the condominium,so following the measurement the real area in each floors, to which are connected the garage (15 sqm), the half of the terrace (approx. 12 sqm) and the balcony (8 sqm) are alltogether counts 175 sqm. The front and back garden are further increasing the living space (approx. 40-40 sqm). The garage is located at the ground floor of the house, and additionally inside the fence, there is space for another car.A playground has been set up in the common garden which is directly accessible from the own garden area, so children do not have to go to the street for outdoor activities.The house is surrounded by greenery, Normafa, Városmajor, Kissvábhegy offer excellent hiking and sports opportunities. There are many reputable schools, kindergartens and nurseries in the area and all services, shops, pharmacies, restaurants and patisseries are within easy reach.THE PROPERTY'S UTILITY COSTS ARE IN BALANCE WITH THE AVERAGE CONSUMPTION WHICH IS AN EXTREMLY IMPORTANT PARAMETER BEFORE PURCHASING AN APARTMENT!If you want to live in clean air, green surroundings, next to villas, but not in a crowded environment, in a panoramic home, then this house and the surrounding area is for you!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 06. Utoljára módosítva: 2024. 09. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Lóránt út, földszint